برای صدور ویزای شینگن قوانین مشخصی وجود دارد که جدول هزینه هم بخشی از آن است. به طور کلی هزینه ویزای شینگن که باید به سفارت مربوطه پرداخت شود، بر حسب نوع ویزا و سن متقاضی، تعیین می‌شود. این مبلغ که تنها هزینه خدمات مورد نیاز برای صدور ویزا است که به صورت زیر دریافت می‌شود. با ما همراه باشید.

هزینه ویزای ترانزیت شینگن

• افراد بزرگسال: 60 یورو
• کودکان 12-6 سال: 35 یورو
• کودکان زیر 6 سال: رایگان

هزینه ویزای کوتاه مدت شینگن

• افراد بزرگسال: 60 یورو
• کودکان 12-6 سال: 35 یورو
• کودکان زیر 6 سال: رایگان

هزینه ویزای بلند مدت شینگن

99 یورو

(این ویزا در حقیقت مخصوص تجار و سرمایه‌گذاران است و بدیهی است که تنها برای افراد بزرگسال است.)

دیگر مقالات سایت ما:

تحصیل پزشکی در ترکیه

هزینه ویزای شینگن

ویزای شینگن تضمینی

ویزای شنگن

شرایط اقامت در ترکیه

هزینه ویزای شینگن با خدمات کارگزاری سفارت

ولی برخی عوامل جانبی و خدمات، می‌توانند موجب افزایش هزینه متقاضی شوند. به عنوان مثال، در سال‌های اخیر، سفارت برخی از کشورها، برای تسهیل ارائه خدمات به متقاضیان ویزا، امور تحویل و ارسال مدارک خود را به یک شرکت کارگزاری سپرده‌اند. معروف‌ترین شرکت کارگزاری، شرکت VFS Global است که بسیاری از کشورها، خدمات صدور ویزای خود را به آن سپرده‌اند. لازم به ذکر است که خدمات این شرکت ارتباطی با پذیرش یا عدم پذیرش درخواست ویزا ندارد، بلکه این شرکت تنها وظیفه جمع‌آوری و ارسال مدارک به سفارت مربوطه را دارد. روشن است که به دلیل این که کارکنان این شرکت بر تمام شرایط لازم برای تأیید مدارک در سفارت‌خانه‌ها، اشراف کامل دارند، متقاضیان با مشکل نقص مدارک و نیاز به ارسال مجدد روبرو نخواهند بود. این امر به دلیل حساسیت‌های خاصی است که در مورد مدارک مورد نیاز برای صدور ویزای شینگن وجود دارد. بنابراین متقاضیان ترجیح می‌دهند هزینه خدمات شرکت کارگزاری را علاوه بر هزینه ویزای شینگن بپردازند ولی دچار مشکل در پذیرش مدارک نشوند.

به عنوان مثال، ترجمه مدارک برای سفارت‌خانه‌ها، از اهمیت زیادی برخوردار است و تنها ترجمه توسط دارالترجمه‌های رسمی و معتبر را می‌پذیرند. عدم آگاهی متقاضی از چنین شرایطی ممکن است موجب شود، متقاضی به دلایلی مانند قیمت پایین‌تر، ترجمه مدارک خود را به مؤسسات ترجمه غیررسمی بسپارد و پس از ارسال مدارک و مرجوع شدن آنها از این امر مطلع گردد. در این صورت علاوه بر نیاز به پرداخت هزینه مجدد، زمان خود را نیز از دست می‌دهد و بررسی مدارک و صدور ویزای او به تأخیر می‌افتد. بنابراین می‌توان گفت متقاضیان باید هزینه ترجمه مدارک در یک دارالترجمه رسمی را به عنوان بخشی از هزینه ویزای شینگن بپذیرند.

مورد دیگری که افراد بسیاری به خاطر آن به دردسر افتاده‌اند، عکس مورد نیاز برای درخواست ویزای شنگن است. بسیاری از افراد گمان می‌کنند عکس مورد نظر، همان عکس پرسنلی است. در حالی که شرایط مورد نظر برای این عکس با عکس‌های پرسنلی معمولی کاملاً متفاوت است. به همین خاطر یکی از خدماتی که شرکت‌های کارگزاری ارائه می‌کنند، خدمات عکاسی است. متقاضیان در صورت تمایل می‌توانند با پرداخت هزینه (150000 تومان) عکس خود را در شرکت کارگزاری تهیه کنند تا با شرایط مورد نظر برای ویزای شینگن کاملاً منطبق باشد.

در هر صورت شرکت‌های کارگزاری برای همراهی شما در تهیه و ارسال مدارک به سفارت کشور مربوطه، هزینه‌ای در حدود 30 یورو دریافت می‌کنند که می‌توان آن را نیز بخشی از هزینه ویزای شینگن دانست.

 

مطالب مرتبط : کشورهای شینگن و انواع ویزای شینگن

سایر هزینه‌های ویزای شینگن

اگر لیست مدارک مورد نیاز برای صدور ویزای شینگن را بررسی کنید متوجه می‌شوید که تهیه برخی از آنها موجب افزایش هزینه ویزای شینگن می‌شود. برای مثال، بیمه مسافرتی بین‌المللی به ارزش 30000 یورو یکی از مدارک مورد نیاز است. مورد دیگر، بلیط رفت و برگشت متقاضی است که از قبل باید رزرو شده باشد. بدیهی است که تهیه بلیط به صورت شخصی هزینه بیشتری دارد ولی اگر بتوانید از تورهای آژانس‌های مسافرتی استفاده کنید، هزینه کمتری می‌پردازید. در مورد سفر های توریستی، رزرو اقامت‌گاه نیز باید به طور کامل انجام شده باشد و مدارک آن به سفارت ارائه شود که در صورت استفاده از تور های مسافرتی، هزینه مناسب‌تری خواهد داشت.

به تمام این موارد این گزینه را هم باید اضافه کنیم که بسیاری از افراد به دلیل عدم آشنایی با قوانین، ترجیح می‌دهند از خدمات یک مشاور یا وکیل در این زمینه استفاده کنند. این امر در مواردی که اهداف بلند مدتی نظیر مهاجرت، سرمایه‌گذاری و اقامت در یک کشور خارجی مدنظر است، کاملاً ضروری به نظر می‌رسد که در این حالت، هزینه دریافت خدمات مشاوره نیز به هزینه ویزای شینگن اضافه می‌شود. ولی برای یک سفر توریستی با اقامت کوتاه می‌توانید با تحقیق و بررسی تجربیات دیگران، شخصاً برای دریافت ویزا و سایر امور سفر خود اقدام نمایید و از این طریق در هزینه سفر، صرفه‌جویی نمایید.

بدیهی است که مؤسسات مشاوره در زمینه مهاجرت و صدور ویزا برای کلیه خدمات خود هزینه مشخصی دریافت می‌کنند که در هر مرحله باید آن را پرداخت کنید. مهم‌ترین موضوع در انتخاب یک مؤسسه، اعتبار و سابقه روشن آن است. مراقب باشید پرداخت هزینه کمتر، شما را گرفتار مؤسسات غیر قانونی و نسازد.

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار متشکل از تیم وکلا و مشاورین متخصص، شما را یاری می نمایند. جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه ویزای شینگن و شرایط آن، با مشاورین ما تماس حاصل فرمایید. مشاورین ما آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشند. با ما همراه باشید.

منبع : mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

ما در مقالات قبل  شرایط ویزای کار در آلمان را برای شما بیان کردیم اکنون در این مقاله می خواهیم بگوییم که چگونه ویزای آلمان بگیریم ؟

آلمان در زمینه های صنعت و اقتصاد موفقیت های چشمگیری دارد و علاوه بر اینها در زمینه جذب گردشگر نیز بسیار موفق می باشد و تنوع اماکن دیدنی آلمان از جمله موسیقی و هنر در برلین تا جنگل های زیبای غرب از عوامل موفقیت در زمینه توریسم در آلمان به شمار میرود لازم به ذکر است که آلمان چهار فصل است و محدودیتی برای سفر کردن به این کشور وجود ندارد و این باعث شده افراد با تورهای توریستی و غیره از هر جای جهان به این کشور سفر کنند.

اگر قصد سفر کردن به آلمان را دارید می توانید تور دلخواهتان را از بین آژانس های مسافرتی بهترین و ارزانترین و معتبرترین آژانس را انتخاب کنید.

چگونه ویزای آلمان بگیریم ؟

البته آلمان یکی از اعضای پیمان شینگن به شمار می رود و جهت سهولت در روند صدور ویزا، کارهای اولیه از قبیل جمع‌آوری مدارک و ثبت اطلاعات بیومتریک را به دفتر خدمات ویزا واگذار کرده است.همچنین تصمیم نهایی برای ویزای شینگن درخواستی از جانب سفارت آلمان اخذ می‌شود.

ویزای شینگن آلمان

ویزای شینگن به اشخاص اجازه اقامت حداکثر ۹۰ روز را در هر ۱۸۰ روز را می‌دهد؛ و به عبارتی، پس از پایان مدت و اعتبار ویزا، فرد اجازه ماندن به مدت طولانی‌تر در خاک این کشور را ندارد.

انواع ویزای آلمان

همانطور که گفتیم آلمان یکی از کشورهای عضو شینگن است، اشخاصی که قصد ماندن در خاک آلمان را تا مدت حداکثر۹۰ روز را دارند، که باید از طریق سفارت با ارائه مدارک درخواستی و طی مراحلی اقدام به دریافت ویزا کنند.

انواع ویزای شینگن آلمان

• ویزای شینگن دیدار از بستگان
• ویزای شینگن نمایشگاهی
• ویزای شینگن توریستی
• ویزای شینگن تجاری
• ویزای شینگن ماموریت کاری
• ویزای شینگن کنگره و سمینار
• ویزای شینگن مسابقه‌های ورزشی
• ویزای شینگن ترانزیت
• ویزای شینگن درمان
• ویزای شینگن همراهی بیمار در سفر

مقالات مرتبط : انواع ویزای شینگن

 

روادید ملی : این رویدادها برای اقامتهای بیشتر از سه ماه که هدف خاصی را دنبال می کنند و در قانون هم پیش بینی شده است این نوع اقامت در موارد خاص تا یک سال نیز صادر می گردد.

بعد از ورود به آلمان اقامت شما بستگی به هدف شما دارد که برای چه هدفی می خواهید اقامت بگیرید که پس از آن می توانید برای درخواست مجوز اقامت آلمان اقدام کنید.

گرفتن اقامت بیشتر از سه ماه برای اتباع خارجی از طریق اقامت اشتغال و فعالیت کاری اصولاً روادید ملی اامی می باشد.

مقالات مرتبط : شرایط ویزای کار در آلمان

مدارک مورد نیاز ویزای شینگن توریستی

طبق اطلاعیه مندرج در وب‌سایت سفارت آلمان اصل و کپی مدارک (کپی کلیه مدارک باید در سایز A4 تهیه و ارائه شود) زیرا باید به هنگام درخواست ویزا به سفارت ارائه شود؛

۱. فرم درخواست ویزا

۲. شناسنامه ایرانی

۳. گذرنامه: گذرنامه متقاضی باید حتما اعتباری بیشتر از ۶ ماه از تاریخ پایانی اعتبار ویزای درخواستی و دو صفحه خالی باشد. کپی کلیه ویزاهای پنج سال گذشته متقاصی نیز باید ارائه شوند.

۴. سه قطعه عکس رنگی (ابعاد ۴.۵ در ۳.۵ سانتی‌متر با پس زمینه سفید)

• اگر نام همراهان در پاسپورت درخواست کننده‌ی ویزا درج شده باشد، وجود دو قطعه عکس رنگی از هر یک از آن ها در مدارک اامی است.
• عکس‌ها باید کاملاً با ظاهر فعلی صاحب عکس همخوانی داشته باشد.
• طبق مقررات شینگن، عکس متقاضی بر روی برچسب ویزا چاپ خواهد شد.

۵. دعوت‌نامه: دعوت‌نامه باید از طریق فردی که متقاضی را می‌شناسد و مقیم آلمان است، برای فرد ارسال شود. در صورت نداشتن دعوت‌نامه، برگه‌ای که تاکید می‌کند متقاضی برای تمام مدت اقامت در آلمان هتل رزرو کرده‌ یا سند مالکیت، قبض مالیات ملکی یا قبض عوارض ست که نشان از این باشد که فرد در آلمان صاحب مسکن است.

۶. اجازه کتبی و رسمی والدین یا قیم قانونی مختص کودکانی که تنها یا به همراه شخص ثالثی سفر می‌کنند.

۷. اسناد رسمی شغلی و منابع مالی

• قصد سفر و مدت آن باید با سطح امکانات مالی تناسب داشته باشد. این معیار بر اساس حداقل حقوق روزانه ضرب در تعداد روزهای اقامت محاسبه می‌شود.
• برای صاحبان صنوف، تجار، صاحبان صنایع: سند قانونی ثبت مؤسسه، صورت‌حساب بانكی (مشروح عملیات بانكی ماه آخر) یا دفترچه حساب پس‌انداز با تاریخ گشایش حساب
• برای حقوق بگیران: گواهی اشتغال به كار (تاریخ دقیق شروع به كار و مدت مرخصی)‌، فیش حقوق ماه قبل و صورت‌حساب بانكی (مشروح عملیات بانكی ماه آخر) یا دفترچه حساب پس‌انداز با تاریخ گشایش حساب
• برای کارکنان مستقل و مشاغل آزاد: کارت صنفی، ‌صورت‌حساب بانكی (مشروح عملیات ماه آخر) یا دفترچه حساب پس‌انداز با تاریخ گشایش حساب
• برای اشخاص تحت تكفل (ن خانه‌دار یا فرزندان): گواهی کار، صورتحساب بانكی (مشروح عملیات بانكی ماه آخر) یا دفترچه حساب پس‌انداز متكفل (شوهر، پدر) با تاریخ گشایش حساب
• پرینت حساب بانکی باید بر روی سربرگ انگلیسی و مهر شده به سفارت مربوطه ارائه شود.

۸. گواهی اشتغال به تحصیل مختص دانش‌آموزان دبستانی، دبیرستانی و دانشجویان.

۹. بیمه مسافرت فردی یا جمعی برای متقاضیان روادید اامی است. این بیمه موارد زیر را تحت پوشش خود قرار می‌دهد:

• هزینه‌های احتمالی بازگشت به میهن تحت مراقبت‌های پزشکی، هزینه‌های احتمالی نیاز به درمان و یا هزینه‌های بیمارستانی اضطراری.
• همچنین، تاریخ بیمه مسافرتی باید منطبق بر تاریخ سفر باشد.
• این بیمه همچنین باید تا پایان اقامت شما در تمام کشور های منطقه شینگن معتبر باشد. شرکت بیمه‌گذار باید نماینده‌ای معتبر در کشور آلمان داشته باشد. حداقل پوشش بیمه برای هر شخص مبلغ ۳۰ هزار یورو است.

۱۰. بلیط هواپیما یا رزرواسیون قطعی رفت و برگشت به مقصد آلمان.

۱۱. فاکتور پرداخت‌شده‌ی هتل برای کل مدت اقامت در صورت وم.

متقاضیان عزیز در صورت داشتن هرگونه سوال در خصوص اینکه چگونه ویزای آلمان بگیریم ؟ می توانید با ما از طریق شبکه های اجتماعی و شماره های مندرج شده در وبسایت تماس بگیرید.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

شرایط ویزای کار در آلمان 

شرایط ویزای کار در آلمان

شرایط ویزای کار در آلمان : برای گرفتن ویزای کار آلمان با داشتن مدرک معتبر از دانشگاه معتبر در دنیا ویزای کار آلمان را دریافت کرد. در اصل کسانی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند با گرفتن کارت آبی ( blue card ) اروپا با داشتن تخصص در زمینه های تخصصی خود در آلمان می توانند به کار مشغول شوند.

دولت آلمان با توجه به رشد منفی جمعیت خود، این امکان را برای اشتغال به کار کسانی فراهم میکند که در مهارت و دانش خود از سطح بالایی برخور دارند و در کشور خود دارای سابقه ی کاری حرفه ای هستند، میخواهد کمبود نیروی کار خود را جبران کند.

شرایط لازم برای دریافت ویزای کار

اگر شما دارای مدرک زبان آلمانی و یا تخصص و تحصیلات شما مرتبط با شغل های مورد نیاز در آلمان باشد می توانید این ویزا را دریافت نمایید.

• داشتن پیشنهاد شغلی معتبر در آلمان
• گرفتن حداقل مدرک تحصیلی لیسانس ( داشتن مدرک فنی حرفه ای قابل قبول نمی باشد. )
• داشتن حداقل دو سال سابقه کار با بیمه ی تامین اجتماعی
• مسلط بودن به زبان انگلیشی و یا تسلط به زبان آلمانی در سطح 5.5

یادتان باشد ارتباط با شرکت های معتبر مرتبط با شغل و یا حرفه ی خود و آشنایت با کشور آلمان می تواند به شما برای گرفتن ویزا در این کشور کمک کند.

حتما بخوانید: تحصیل پزشکی در آلمان و شرایط آن

این ویزا چه مزیت هایی دارد ؟

• این پروسه در مدت زمان کوتاهی انجام می شود.
• شما می توانید در این کشور شغلی مناسب  داشته باشید که این کشور یکی از بهترین کشور های جهان می باشد.
• می توانید با هزینه ای  مناسب  و نه خیلی زیاد این ویزا را دریافت نمایید.
• میتوانید این ویزا را به اقامت اروپا نیز تبدیل کنید.
• میتوانید بعد از گرفتن این ویزا خانواده ی خود را نیز ببرید.
• با بردن خانواده در آلمان امکان اشتغال آن ها نیز فراهم می شود.

هزینه ی ویزای کاری در آلمان

• هزینه ی قیمت ترجمه ی مدارک تحصیلی و کاری ( زبان انگلیسی و آلمانی مورد تایید سفارت آلمان باشد. )
• هزینه دریافت سازمان زب ( زمانی که نیاز به تایید مدارک توسط سازمان زب باشد. )
• هزینه باید مورد تائید دادگستری باشد و وزارت امور خارجه ایران نیز آن را تایید نماید.
• هزینه ی تایید مدارک تحصیلی و شناسنامه در سفارت آلمان باید انجام شود.
• هزینه مصاحبه سفارت و بررسی پرونده توسط سفارت آلمان
• تمکن مالی و ارائه دارایی بایدبه میزان مورد تقاضای سفارت باشد.
• هزینه ی رزرو هتل
• در صورتی که وکیل مهاجرت داشته باشید باید هزینه ی وکیل مهاجرت را نیز بپردازید.
• هزینه ی بلیط برای پرواز به آلمان
• هزینه زندگی در آلمان

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

شما می توانید شگفت انگیزترین زندگی را در اسپانیا تجربه کنید به شرطی که از نظر مالی تامین باشید. ما به شما در انجام این پرسه کمک می نماییم. در این مقاله از سایت موسسه حقوقی مهاجریار قصد بیان مهاجرت به اسپانیا و انواع آن را داریم. قبل از هر چیزی شما ابتدا باید در مورد کشور اسپانیا بدانید.

اسپانیا با نام رسمی پادشاهی اسپانیا جز اتحادیه ی اروپا (کشورهای شینگن) است. سرزمین اسپانیا از جنوب و شرق با دریای مدیترانه و جبل الطارق، از شمال و شمال شرق با فرانسه ، آندروا و از غرب و شمال غربی با پرتغال و اقیانوس اطلس هم مرز است.

زبان رسمی مردم اسپانیا، اسپانیایی است. از نظر فرهنگی اسپانیا یک کشور غربی است.

مهاجرت به اسپانیا، مانند مهاجرت به هر کشور اروپایی دیگر مشکلات خودش را دارد. به همین دلیل در این مقاله از سایت موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار به طور کلی شما را با روش های مهاجرت با اسپانیا آشنا خواهیم کرد.

آب و هوای اسپانیا شباهت زیادی با اروپا ندارد. شمال اسپانیا آب و هوای معتدل دارد اما بخش های مرکزی و غرب این کشور مدیترانه ای است.

 

مهاجرت به اسپانیا از طریق کار

با توجه به اینکه کشور اسپانیا چند سالی است که از نظر اقتصادی اوضاع خوبی ندارد اما برخی از مشاغل هستند که نیاز به نیروی کار دارد و از همین روش می توان اقامت کشور را اخذ کرد.

کشور اسپانیا از نرخ بیکاری بالایی برخودار است. برای اخذ اقامت از طریق کار در کشور اسپانیا شخص نیاز به کارفرما  و پیشنهاد شغلی دارد. در صورتی که شخص کارفرما خود را پیدا کنید. کار فرما باید درخواست مجوز کار به اداره کار کشور اسپانیا بدهد و در صورتی که شخصی در اسپانیا و یا در اتحادیه اروپا در آن شغل پیدا نشود می تواند یک شخص خارجی را استخدام کند.

لیست مشاغل مورد نیاز در کشور اسپانیا:

• حسابداری در اسپانیا
• فناوری اطلاعات
• تدریس زبان اسپانیایی
• تدریس دانشگاهی
• مهندس مکانیک
• مهندس صنایع
• گردشگری
• هتلداری
• مشاغل مرتبط با رسانه

کاریابی در اسپانیا:

اقامت کاری در اسپانیا ، نیازمند یافتن شغل مناسب می باشد. شخص جهت اینکه بتواند کار مجوز بگیرد بهتر است بررسی کند شغل و تخصص وی جزء مشاغل مورد نیاز کشور اسپانیا می باشد تا دریافت مجوز کار ممکن است روند بسیار طولانی و زمانبر شود.

موارد مورد نیاز جهت یافتن کار در کشور اسپانیا:

• تهیه رزومه به صورت کامل به انگلیسی و ترجیحا به اسپانیایی
• نمونه کار
• آشنایی کامل به زبان انگلیسی و تا حدی اسپانیایی
• جستجوی مشاغل مورد نیاز در شهرهای مختلف کشور اسپانیا
• ارسال رزومه به کارفرما

[caption id="attachment_28162" align="aligncenter" width="800"] مهاجرت به اسپانیا و انواع آن[/caption]

 

ویزای تحصیلی اسپانیا:

امروزه با در نظر گرفتن اینکه زبان اسپانیایی جز زبان های معروف و پر مخاطب جهان است و از طرف دیگر دانشگاههای کشور اسپانیا از اعتبار بالایی برخوردار است.

مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری :

این روش یکی از محبوبترین روش ها ی مهاجرت است. سرمایه گذاری در کشور اسپانیا انواع مختلفی دارد و همین امر باعث محبوبیت این موضوع شده است.

ویزای سرایه گذاری اسپانیا ابتدا به مدت یک سال صادر می شود که به صورت معمول برای تمدید آن حداقل شش ماه در کشور اسپانیا اقامت داشته باشید.

مهاجرت به اسپانیا از طریق خرید ملک:

کشور اسپانیا مثل کشورهای پرتغال، یونان، مجارستان، گرجستان جزء کشورهایی است که می توان از طریق خرید ملک، اقامت این کشور را اخذ نمود.

اقامت کشور اسپانیا از طریق خرید ملک به ویزای طلایی (Golden Visa) معروف است.

شرایط خرید ملک در اسپانیا:

• فرد از اتباع غیر اتحادیه اروپا باشد.
• به سن قانونی سال رسیده باشد.
• فرد در کشور اسپانیا یا کشور خود سابقه کیفری طی 5 سال گذشته را نداشته باشد.
• کشور اسپانیا به طور غیرقانونی حضور نداشته باشد.
• بیمه سلامت باید داشته باشد.
• اثبات منابع مالی کافی برای حمایت خود و خانواده.
• هزینه های جانبی فرم درخواست را ببرید.

برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک شخص باید حداقل 500 هزار یورو در کشور اسپانیا خریداری کند که این مبلغ می تواند چند خانه خرید.

[caption id="attachment_28160" align="aligncenter" width="800"] مهاجرت به اسپانیا و انواع آن[/caption]

مهاجرت به اسپانیا از طریق ازدواج:

مهاجرت به اسپانیا از طریق ازدواج برای اشخاصی که همسر آنها در کشور اسپانیا تابعیت دارد ممکن است. برای دریافت از طریق ازدواج شخص باید ثابت کند که توانایی مالی و در آمد ثابتی دارد.

افرادی که می توانند به عنوان همراه به افرادی که اقامت دارند ملحق شوند.

• همسر، در صورتی که از هم به طور قانونی جدا نشده باشند.
• فرزندان خود فرد یا فرزندان همسر فرد در صورتی که زیر سال باشد.
• مهجورین (زیر سال) که ضمانت آن ها با فرد می باشد.
• والدین فرد یا همسر فرد در صورتی که نیازمند بودن و وابسته بودن حضور آن ها در کشور اسپانیا اثبات شود.

مهاجرت به اسپانیا و اخذ تابعیت از طریق تولد:

مهاجرت به اسپانیا و اخذ تابعیت کشور اسپانیا از طریق تولد بر خلاف کشورهای کمی که از قاعده خاک تابعیت اعطا می کنند . بر اساس سیستم خون تابعیت کشور خود را اعطا می کنند.

• اشخاصی که والدین آنها اسپانیایی می باشند.
• اشخاصی که توسط والدین خارجی در اسپانیا به دنیا می آیند و حداقل یکی از والدین این افراد دارای تابعیت و اقامت اسپانیا باشند.
• افرادی که در سرزمین اسپانیا متولد شده اند و والدین آن ها تابعیت هیچ کشوری را ندارند یا کشور تابعیت آنها را نمی پذیرد.
• افرادی که در اسپانیا متولد شده و والدین آنها مهجول می باشد و تابعیت آنها اسپانیایی هستند.

مهاجرت به اسپانیا برای هنرمندان و افراد موفق:

مهاجرت به اسپانیا و اقامت کشور اسپانیا برای افراد موفق شرایط مشخص شده ایی دارد.

کشور اسپانیا نیز نوعی اقامت برای افراد با استعدادهای ویژه به عنوان متخصیصین بسیار ماهر وجود دارد که اشخاصی که استعدادها و مهارت های خاصی را دارا هستند می توانند برای این ویزا درخواست کنند.

در صورتی با اقامت آن شخص موافقت می شود که وی تخصص اش با منافع اسپانیا یکی باشد.

همچنین ما در مقالات قبل درباره مهاجرت به ارمنستان و انواع آن با شما صحبت کردیم شما دوستان می توانید جهت اطلاعات بیشتر با کارشناسان مربوطه تماس بگیریو و یا از طریق شبکه های اجتماعی با ما در ارتباط باشید.

 منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

ویزای شینگن، نیز مانند هر موضوع پرطرفدار و ناشناخته‌ای، فضای مناسبی برای معرفی و گسترش افراد و مؤسساتی، با عنوان مشاور و متخصص ایجاد کرده است. وقتی موضوعی، علاقمندان و طرفداران فراوانی دارد و شناخت دقیق آن موضوع و شیوه دستیابی به آن، کمی پیچیده است، مشاوران و متخصصان آن موضوع، روز به روز بیشتر می‌شوند. البته در مورد موضوعات تخصصی در هر زمینه‌ای، مشاوره با یک متخصص، امری منطقی، توصیه شده و حتی ضروری است. ولی در مورد موضوعات ساده‌تر این اام وجود ندارد.
روند صدور ویزای شینگن در حالت عادی، آن‌قدر پیچیده نیست که بتوان گفت هرکس به صورت شخصی برای ویزای شینگن اقدام نماید، موفق به دریافت آن نمی‌شود. ولی انجام فرایند درخواست ویزا، به کمک یک مشاور احتمال بروز مشکل را کمتر می‌سازد. بنابر این مؤسسات فراوانی در این زمینه فعالیت می‌کنند که می‌توان گفت بزرگ‌ترین ادعای آنها در این زمینه امکان دریافت ویزای شینگن تضمینی برای متقاضی است.

ویزای شینگن تضمینی چیست؟

آنچه در مراکز مشاوره و مؤسسات تخصصی مهاجرت با عنوان "ویزای شینگن تضمینی" ارائه می‌شود، در حقیقت بدین صورت است که پیش از هرگونه اقدام برای ویزای شینگن و احتمالاً پس از یک یا چند جلسه مشاوره، در مورد شرایط و اهداف متقاضی از سفر، قرار دادی بین مشاور و متقاضی منعقد می‌شود. بر طبق این قرار داد، متقاضی تمام امور درخواست ویزای خود را به مشاور سپرده و مشاور در ازای دریافت مبلغ ذکر شده در قرار داد، متعهد می‌شود که دریافت ویزای شینگن متقاضی را تضمین نماید. نکته مهم در این زمینه وجود بندی در قرار داد است که مطابق آن، در صورت عدم موفقیت مشاور، در دریافت ویزای شینگن متقاضی، او می‌تواند تمامی مبلغ قرارداد را از مشاور باز پس گیرد.

دیگر مقالات سایت ما:

هزینه ویزای شینگن

ویزای شنگن

شرایط اقامت در ترکیه

 مهم‌ترین سؤال در این زمینه این است که آیا اصولاً یک مشاور می‌تواند صد درصد ادعای دریافت ویزای شینگن تضمینی داشته باشد؟ جواب این است: خیر. در حقیقت هیچ مشاور یا مؤسسه حقوقی امتیاز ویژه‌ای در دریافت ویزای شینگن ندارد. تنها مزیت یک مشاور نسبت به یک فرد عادی این است که مشاوران به دلیل تجربه بیشتر و اشراف کامل بر تمام قوانین و شرایط صدور ویزای شینگن (به خصوص تغییر قوانین و قوانین جدید)، احتمال هرگونه خطا یا مشکل در مدارک متقاضی را به حداقل میزان ممکن می‌رسانند. پس عنوان "ویزای شینگن تضمینی" را می‌توان به این صورت تعریف کرد: ارائه درخواست ویزا و مدارک مربوط به آن با کمترین خطای ممکن و در نتیجه احتمال بسیار بالای دریافت ویزای شینگن.

 

چه کسانی نیاز به ویزای شینگن دارند؟

با در نظر گرفتن این موضوع که مبلغ قرار دادهای مؤسسات مشاوره مهاجرت، مبالغ نسبتاً بالایی است، پرداخت آن نه از عهده هر کسی برمی‌ آید و نه اساساً ومی برای پرداخت آن هست. تنها در موارد خاص، این موضوع اهمیت پیدا می‌کند. به عنوان مثال، اگر به هر دلیلی محدودیت زمانی دارید و باید در کمترین زمان ممکن، ویزای شینگن خود را دریافت کنید و در غیر این صورت به هدف خود نمی‌رسید. به عنوان مثال آخرین مهلت ثبت‌نام در دانشگاه شماست یا برای شرکت در یک کنفرانس یا نمایشگاه فرصت کمی دارید و یا برای عقد قرار داد تجاری باید خیلی زود خود را به یکی از کشورهای شینگن برسانید. با توجه به اینکه ضرر رد شدن درخواست ویزای شما بسیار بالاست، بهتر است از قرارداد ویزای شینگن تضمینی استفاده کنید و از ضرر احتمالی خود جلوگیری نمایید.

از موارد دیگری که مراجعه به مشاور در آن ضروری به نظر می‌رسد، تصمیم به مهاجرت، به ویژه سرمایه‌گذاری در یک کشور خارجی است. زیرا مهاجرت، فرایند پیچیده و زمان‌بری است که نیاز به آگاهی کامل از شرایط و قوانین کشور مقصد دارد و دریافت ویزا، شاید آسان‌ترین بخش آن باشد. از سوی دیگر مشاوران به دلیل تجربه فراوانی که دارند، می‌توانند با توجه به شرایط متقاضی و البته شرایط روز دنیا، بهترین و ساده‌ترین مقصد را معرفی نمایند و در تمامی مراحل او را پشتیبانی نمایند.

هزینه ویزای شینگن تضمینی

در مرحله اول باید بدانید که هزینه قرار دادی که با یک مؤسسه مشاوره، منعقد می‌شود، جدا از هزینه‌های معمول صدور ویزای شینگن است. یعنی اگر به طور شخصی اقدام نمایید، تنها هزینه صدور ویزا را می‌پردازید ولی در صورت عقد قرار داد با یک مشاور، هزینه گزاف مشاور را نیز باید جداگانه پرداخت نمایید.

عوامل زیادی بر مبلغ این قرارداد تأثیر دارند. یکی از عوامل ابتدایی این موضوع، مشاور یا مؤسسه‌ای است که انتخاب می‌شود. هرچه مشاور مربوطه تجربه و البته شهرت بیشتری در این زمینه داشته باشد، مبلغ قرارداد او نیز افزایش می‌یابد. عوامل دیگری نیز از قبیل کشوری که مقصد متقاضی است، شرایط شخصی متقاضی، بازه زمانی مورد نظر او و شرایط ی و بین‌المللی و روابط کشورها نیز در این زمینه مؤثرند.

در پایان، ذکر این نکته لازم است که اگر متقاضی دریافت ویزای شینگن تضمینی هستید، در نظر داشته باشید که انتخاب مشاور یا مؤسسه حقوقی بسیار اهمیت دارد. اعتبار و قانونی بودن قرارداد، تنها ضمانت شما برای دریافت ویزای شینگن یا در صورت شکست، باز پس‌گیری پول شماست.

جهت کسب اطلاعات بیشتر، در زمینه ویزای شینگن تضمینی با مشاورین ما تماس حاصل فرمایید. مشاورین و وکلای متخصص موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار شما را در این امر راهنمایی و مشاوره می نماید.

با ما همراه باشید.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

شینگن، در حقیقت نام توافق نامه‌ای است که در ابتدا بین شش کشور اروپایی به امضا رسید و امکان مسافرت بین این کشورها، بدون نیاز به گذرنامه را ایجاد نمود. با گذشت زمان و تا امروز 26 کشور اروپایی به پیمان شینگن پیوسته‌اند. بر اساس این توافق‌نامه، افرادی که از یکی از کشورهای پیمان شینگن، ویزا دریافت نمایند، می‌توانند در مدت اعتبار ویزای خود، بدون نیاز به دریافت ویزای جداگانه به هریک از کشورهای دیگر پیمان شینگن سفر کنند. به عبارت ساده‌تر، ویزای هر یک از کشور های فوق، عنوان ویزای شنگن داشته و مجوز سفر به سایر کشورهای شینگن نیز به شمار می‌رود.

با ما در ادامه، با انواع ویزای شینگن آشنا خواهید شد. با ما همراه باشید.

 

کدام کشورها در حوزه شینگن قرار دارند؟

اتریش، بلژیک، جمهوری چک، دانمارک، یونان، استونی، فنلاند، لیختن اشتاین، فرانسه، آلمان، مجارستان، ایسلند، ایتالیا، لتونی، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالت، هلند، نروژ، لهستان، پرتغال، اسلواکی، اسلوونی، اسپانیا، سوئد، سوئیس

 

انواع ویزای شینگن

هدف سفر، مدت اقامت و نوع ورود از عواملی است که انواع ویزای شنگن را مشخص می‌کند.

 

انواع ویزای شنگن با توجه به هدف سفر

یکی از مواردی که هنگام ارائه درخواست صدور ویزا باید کاملاً مشخص و واضح و با مدارک معتبر به سفارت مربوطه اثبات شود، هدف متقاضی از سفر است. نه تنها این هدف باید با مدارک معتبر به سفارت ارائه شود، بلکه مدارکی دال بر تضمین تمکن مالی مسافر، برای هزینه‌های سفر و زندگی در آن کشور نیز باید به سفارت ارائه شود.

دیگر مقالات سایت ما:

تحصیل پزشکی در ترکیه

هزینه ویزای شینگن

ویزای شینگن تضمینی

ویزای شنگن

شرایط اقامت در ترکیه

 

ویزای توریستی

اگر هدف یک سفر توریستی باشد، باید بلیط رفت و برگشت و مدارک رزرو هتل از همان ابتدا به سفارت ارائه شود.

ویزای تحصیلی

اگر قصد شما تحصیل در یک کشور خارجی باشد، باید ابتدا نسبت به اخذ پذیرش از یک دانشگاه در کشور مربوطه اقدام نموده و سپس با دعوت‌نامه معتبر از دانشگاه برای اخذ ویزای تحصیلی اقدام نمایید.

ویزای کاری

ویزای کاری شینگن، به منظور استخدام در یکی از کشور های اروپایی صادر می‌شود و مهم‌ترین مدرک مورد نیاز برای این ویزا، دعوت‌نامه رسمی از یک کار فرما، در کشور مقصد است.

ویزای درمانی

اگر برای درمان قصد سفر به یک کشور خارجی را داشته باشید، باید تمامی مدارک پزشکی و مدارکی که حاکی از پذیرش شما در یک مرکز درمانی در آن کشور است، را ارائه دهید.

ویزای سرمایه‌گذاری

این نوع ویزا برای تجار و سرمایه‌گذارانی که تمکن مالی بسیار خوبی دارند و ریسک‌پذیر هستند، گزینه مناسبی است. البته کشور ها معمولاً با توجه به نیاز های خود، قوانین مربوط به این نوع ویزا را تغییر می‌دهند. با توجه به این که سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت یا خرید املاک باید کاملاً مطابق با قوانین کشور مقصد صورت گیرد، بهتر است سرمایه‌گذاری تنها با مشاوره با یک وکیل مجرب که کاملاً با قوانین کشور مقصد آشنایی دارد، صورت گیرد.

 

انواع ویزای شنگن با توجه به مدت اقامت

ویزای نوع A

این ویزا، در حقیقت ویزای ترانزیت فرودگاهی است و دارنده این ویزا تنها اجازه دارد، در فرودگاهی در یکی از کشورهای حوزه شینگن، پرواز خود را تعویض نموده و به کشوری خارج از محدوده شینگن سفر کند.

ویزای نوع B

این ویزا نیز نوعی ویزای ترانزیتی است که به متقاضی اجازه می‌دهد، در مدت زمان حداکثر پنج روز، از کشوری در محدوده شینگن عبور نماید. این ویزا را می‌توان برای عبور از یک یا چند گذر در محدوده شینگن استفاده کرد، به شرط آن که از پنج روز نکند.

ویزای نوع C

این ویزا در حقیقت ویزای کوتاه مدت است که اعتبار آن با توجه به هدف از سفر و نوع ورود مسافر تعیین می‌شود.

 

انواع ویزای شنگن با توجه به نوع ورود

ویزای یک بار ورود (Single-entry)

این نوع ویزا تنها برای یک بار ورود به کشور مقصد اعتبار دارد و پس از خروج از آن کشور این ویزا اعتباری ندارد، حتی اگر مدت زمان اعتبار ویزا هنوز به پایان نرسیده باشد.

ویزای دو بار ورود

این ویزا مشابه ویزای قبلی است، با این تفاوت که مسافر تنها دو بار اجازه ورود به آن کشور را دارد. البته این فرصت دو بار ورود در محدوده زمانی مشخصی اعتبار دارد.

ویزای چندبار ورود (Multiple-entry)

همان‌طور که مشخص است، دارنده این ویزا محدودیتی برای ورود به این کشورها ندارد، به جز اینکه اعتبار این ویزا محدودیت داشته و طبق قانون 0/90 محاسبه می‌شود. به این صورت که در هر بازه زمانی 0 روزه، فرد تنها اجازه دارد 90 روز در حوزه شینگن حضور داشته باشد.

 

سایر انواع ویزای شنگن

ویزای اعتبار محدود منطقه‌ای (VLT)

این ویزا در شرایط خاص و با دلایل انسان دوستانه و اغلب به پناهندگانی که مدارک کافی ندارند، اهدا می‌شود. دارنده این ویزا، تنها مجوز حضور در کشوری که از آن ویزا صادر شده و تعدادی از کشور های حوزه شینگن که در ویزا ذکر شده است را دارد.

ویزای ملی یا ویزای نوع D

این ویزا برای دانشجویان، تجار و یا کسانی که برای مدت زمان مشخصی، قصد اقامت در حوزه شینگن را دارند، صادر می‌شود. این ویزا بنا بر هدف سفر می‌تواند یک بار ورود یا چند بار ورود باشد.

جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در زمینه ویزای شینگن با مشاورین موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار تماس حاصل فرمایید. وکلای متخصص مهاجرت این سازمان هم اکنون آماده پاسخگویی و مشاوره به شما عزیزان می باشند.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

 تحصیل رایگان در آلمان فوریه 22, 2020/0 دیدگاه /در آلمان, مهاجرت تحصیلی, مهاجرت تحصیلی به آلمان /توسط adminiloofar

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

تحصیل پزشکی در کشور های حوزه شینگن فوریه 24, 2020/0 دیدگاه /در تحصیل پزشکی, ویزای تحصیلی, ویزای شینگن /توسط adminiloofar

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

 

تحصیل در ایتالیا : می توان گفت که کشور ایتالیا از معدود کشور هایی است که برای جذب دانشجو از کشور های مختلف برنامه های مختلف و زیادی  دارد. در واقع اکثر دانشگاها در ایتالیا که به زبان انگلیسی تدریس می کنند برای دانشجوها و یا دانش آموزان خارجی کمک هزینه های زیادی را در نظر دارند.

تعداد دانشگاه ها در کشور ایتالیا بیش از 27 کشوردر سطح بین الملل و جهان می باشد که دارای استاندارد های متفاوت تحصیلی و آموزشی است.

با دارا بودن استاندارد های بین المللی این دانشگاه ها از دانشجویان در نقاط مختلف جهان استقبال کرده و دانشجو می پذیرد. می توان گفت که دولت ایتالیا برای دانشجویان و دانش آموزان چه بومی و چه خارجی و بین المللی کمک هزینه های زیادی را در نظر می گیرد.

دانشجویان خارجی باید از سفارت ایتالیا در کشور خود مراجعه نمایند و فرم های ویژه ی این در خواست را پر کنند تا قبل از اعزام اقدامات لازم انجام شود اما دانشجوهای بومی این کشور می توانند از طریق دانشگاه برای تسهیلات کمک هزینه ی تحصیلی اقدام نمایند.

بورس تحصیلی

یکی دیگر از راه های تحصیل رایگان در ایتالیا ، بورس تحصیلی  می باشد که این بورس می تواند به این صورت باشد که اگر دانش آموزی در سال 1978 بهه بعد به دنیا آید می تواند  از دانشگاه بورسیه ی تحصیلی  در خواست نماید. مبلغ بورسیه ی تحصیلی در هر ماه حدود 8 یورو می باشد.

 

تحصیل در ایتالیا بدون مدرک زبان

برای تحصیل در کشور ایتالیا دانشجویان بین المللی اگر مدرک زبان ندارند باید اطلاعاتی درباره زبان ایتالیایی برای زندگی در این کشور را داشته باشند.  

برای افرادی که قصد ادامه ی تحصیل در کشور ایتالیا را دارند و اقدام به پذیرش در دانشگاه های ایتالیا را نموده اند باید سطح متوسطی از زبان ایتالیایی را بگذرانند .

اکثر دانشگاه های ایتالیا نیاز به  گواهی اثبات در زبان ایتالیایی را دارند این گواهی عبارت اند از CILS یا CELI . بعضی از دانشگاه ها آزمون های زبان ویا دوره های آموزشی را برای دانشجو ها سازماندهی می نمایند.

بیشتر بخوانید: تحصیل رایگان در آلمان

تحصیل در ایتالیا به زبان انگلیسی

اگر دانشجوی بین المللی قصد ادامه ی تحصیل به زبان انگلیسی را داشته باشد باید سطح متوسطی را از این زبان را گذرانده باشد.

دانشجو باید گواهی آزمون مهارت در زبان انگلیسی را رائه نماید این آزمون ها عبارت اندIELTS، TOEFL و کمبریج.

روش های بسیاری برای مهاجرت به ایتالیا وجود دارد اما اکثر متقاضیان برای مهاجرت به این کشور از طریق تحصیل اقدام می نمایند که بعداز اخذ اقامت تحصیلی و اخذ پذیرشمی توانند نسبت به اخذ تابعیت یا شهروندی نیز اقدام نمایند.

همانطور که گفته شد روش های زیادی برای مهاجرت به ایتالیا وجود دارد، اما بسیاری افراد جهت مهاجرت به ایتالیا معمولا از طریق تحصیل اقدام می کنند، که پس از اخذ اقامت تحصیلی و اخذ پذیرش تحصیلی نسبت به اخذ تابعیت یا شهروندی میتوانند اقدام کنند.

تحصیل در دانشگاه های ایتالیا با مدرک دیپلم

جهت ورود به دانشگاه های ایتالیا با مدرک دیپلم  احتیاج به  دریافت اطلاعات کافی درباره شرایط تحصیل در این کشور با مدرک دیپلم می باشد.

به طور کلی برای ورود به اولین مرحله ی دانشگاهی در این کشور که LAUREA است، متقاضیان و یا دانشجویان باید مدرک دیپلم یا پیش دانشگاهی خود را داشته باشند.

مدارک لازم جهت تحصیل در ایتالیا با مدرک دیپلم

·    ارائه مدارک پزشکی

·    داشتن مدارک شناسایی

·    عکس مناسب و پاسپورت

·    بیمه درمانی

·    رسید پرداخت هزینه های ورودی

 

بررسی شرایط تحصیل در ایتالیا با مدرک دیپلم

همان طور که در مطلب قبل در مورد دوره ی تحصیلی در دانشگاه های کشور ایتالیا پرداختیم حال به شرایط آن می پردازیم که اولین دوره تحصیلی آن دوره LAUREA است .

برای دریافت مدرک تحصیلی در این دوره دانشجویان باید 0 Credit  را دریافت نمایند که طول این دوره حداقل سه سال می باشد.

این دوره برای دانشجوها و متقاضیان می باشد که می توانند از آموزش های مقدماتی در زمینه های متفاوت بهره مند شوند. بعد از اتمام این دوره متقاضیان می توانند مجوز تحصیل در سطح بالاتر را نیز کسب نمایند. 

 

 منبع : mohajeryarco

 

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

مهاجرت به ترکیه و شرایط آن

در این مقاله، قصد داریم مهاجرت به ترکیه و تمامی راه ها و شرایط ممکن، برای انجام این کار را با هم بررسی نماییم، امیدواریم که از خواندن آن بهره و لذت کافی را ببرید.

کشور ترکیه، کشوری اوراسیایی در منطقه خاورمیانه می باشد که از لحاظ موقعیت های اقتصادی، تجاری و جغرافیایی، منطقه خوب و حساسی بوده و در جهان از شهرت و اعتبار بالایی برخوردار است. مهاجرت به کشور ترکیه، از طرق مختلفی انجام می گیرد که از میان آن ها می توان مهاجرت از طریق تحصیل به ترکیه و اخذ پذیرش از دانشگاه های ترکیه، کار و تجارت، خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری، پناهندگی و … را نام برد ‌که در ادامه مطلب، هر یک را به اختصار بررسی خواهیم کرد. با ما همراه باشید.

راه های مهاجرت به ترکیه

مهاجرت به کشور ترکیه، راه و روش های فراوانی دارد که در این قسمت به بررسی چند مورد از آن ها می‌پردازیم.

مهاجرت از طریق اخذ مجوز اقامت کوتاه مدت در ترکیه

این مجوز عموما به منظور فعالیت هایی نظیر تحصیل، کار و مقاصد گردشگری صادر می شود و اعتبار آن به مدت یک سال است و باید سالانه تمدید شود که پس از چند سال تمدید می تواند به اقامت دائم تبدیل شود.

مهاجرت از طریق اخذ مجوز اقامت دائم در ترکیه

مشروط بر عواملی چون اقامت در ترکیه به مدت حداقل ۸ سال و یا ۵ سال پیاپی و پیوسته، نداشتن سو پیشینه در ۳ سال گذشته، تمکن مالی و توانایی اداره خرج و مخارج زندگی خود و خانواده و عدم دریافت کمک های اجتماعی در ۳ سال گذشته، پایبند بودن به قوانین و مقررات ترکیه و عدم تهدید امنیت عمومی می باشد.

مهاجرت از طریق تولد

نظام حقوقی ترکیه شباهت های زیادی به نظام حقوقی کشور های اروپایی، اعم از سوئیس، آلمان، فرانسه و ایتالیا دارد. به این صورت که تابعیت کشور ترکیه نیز از اصل خون پیروی می کند و در صورتی که پدر یا مادر کودک ترکیه ای باشند، می توانند فرزند خود را نیز تبعه ترکیه کنند.

مهاجرت از طریق کار

به این صورت که مثلا یک شرکت ترکیه ای، به شما پیشنهاد کار دهد و شما باید تخصص ویژه ای داشته باشید. در صورت اخذ اقامت کاری در ترکیه، پس از چند سال، می توانید اقامت دائم گرفته و تابعیت ترکیه را اخذ نمایید. پس یکی از راه های اخذ اقامت کاری در ترکیه، ثبت شرکت است.
مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری، خرید آپارتمان در ترکیه، مهاجرت از طریق ازدواج با فردی که شهروند ترکیه یا مقیم دائم این کشور است، یا مهاجرت از طریق تحصیل و گرفتن پذیرش از بهترین دانشگاه های آنکارا و استانبول، همه و همه از راه های مهاجرت به ترکیه هستند که مزایای فراوانی در پی دارد. از میان این مزایا می توان به هزینه های پایین زندگی در ترکیه، سهولت کاریابی در استانبول، حقوق و دستمزد های بالا، افتتاح حساب بین المللی و تجارت آزاد با دنیا، بازار خوب، مالیات پایین و قیمت بسیار پایین ملک و خرید آپارتمان در ترکیه اشاره کرد.

امروزه در شهرهای معروف ترکیه مانند استانبول، آنتالیا و ازمیر، پروژه های کلان ساخت و ساز و مجتمع های بزرگ تجاری و هتل های لوکس ۵ ستاره، در حال اجراست که به سرعت در حال رشد و توسعه بوده و بدون شک می توان گفت بزرگترین دلیل این پیشرفت و توسعه، پایین بودن قیمت ملک در ترکیه می باشد که موجب شده است، بسیاری از اتباع خارجی نیز پس از آگاهی از این شرایط به سرمایه گذاری در این زمینه اقدام نمایند و دلیل دیگر موفقیت می تواند موضوع اقامت در ترکیه باشد، چرا که دارندگان ملک و حتی اجاره کردن آن در ترکیه یکی از روش های اخذ اقامت در ترکیه شمرده می شود.

اقتصاد ترکیه

شاید مهم ترین مسئله برای افرادی که قصد مهاجرت به ترکیه را دارند، شرایط اقتصادی حاکم در این کشور باشد، چرا که اقتصاد از مهم ترین عوامل سنجش سطح پیشرفت و توسعه یک کشور بوده و در تصمیم گیری افراد، برای مهاجرت بسیار تاثیرگذار است. فردی که به کشور دیگری مهاجرت می کند، حتما باید از شرایط اقتصادی حاکم و هزینه های زندگی در آن، اطلاعات کافی و کاملی داشته باشد. در سال ۲۰۱۱، ترکیه توسط صندوق بین المللی پول، به عنوان بازار در حال ظهور معرفی شد و سازمان سیا، این کشور را جزو کشور های توسعه یافته معرفی کرد. در سال های اخیر ترکیه، در زمینه کشاورزی، مد و لباس، نساجی و حمل و نقل، پیشرفت های چشمگیری داشته است و می توان زمینه های اصلی اقتصاد ترکیه را در بخش های صنعت پارچه و لباس، کشاورزی، کشتی سازی، صنایع فولاد آهن، ساخت و ساز و گردشگری و توریستی جستجو کرد. البته ذکر این نکته نیز خالی از لطف نیست که ترکیه دارای منابع عظیم طبیعی نفت، گاز و انرژی زمین گرمایی نیز می باشد و در حالت کلی می شود گفت کشور ثروتمندی است، اما این ثروت بیشتر در مناطق غرب و شمال غربی ترکیه متمرکز شده و مناطق شرق و جنوب شرقی، ناحیه فقیر نشین محسوب می شوند و نرخ بیکاری نیز در این مناطق بالاست.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه های شرایط اقامت در ترکیه ، قیمت خانه در ترکیه ، اجاره خانه در استانبول ، تحصیل در روسیه ، تحصیل در آلمان ، ویزا ،… مشاوران موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار تماس حاصل فرمایید. مشاوران و وکلای ما، آماده پاسخگویی و مشاوره شما عزیزان می باشد.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

در چند سال اخیر، رشد و پیشرفت چشمگیر اقتصاد ترکیه، باعث شده است که گردشگران خارجی، نه تنها جهت اقامت توریستی، بلکه نسبت به اقامت دائم، از طریق خرید آپارتمان در ترکیه و سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز این کشور اقدام نمایند. هتل های ۵ ستاره و مجتمع های مسی و تجاری بسیار لوکسی، در پی سرمایه گذاری گردشگران خارجی، در شهرهای پر زرق و برق و محبوب ترکیه، نظیر استانبول، آنتالیا و ازمیر، احداث شده است که به جرأت می توان گفت، چند مورد از زیبا ترین و لوکس ترین هتل های دنیا که تفاوت هتل ۴ ستاره با ۵ ستاره را به وضوح و روشنی برای گردشگران از اقصی نقاط جهان ثابت می کنند، در استانبول واقع هستند.

جالب است بدانید بسیاری از اتباع خارجی، از طریق خرید آپارتمان در ترکیه یا اجاره ملک در این کشور، موفق به اخذ اقامت در ترکیه شده اند و اکنون در ترکیه زندگی می کنند. ترکیه سالهاست که به یکی از مقاصد تجاری و گردشگری مورد علاقه ایرانیان نیز تبدیل شده است و همه ساله تعداد بسیار زیادی از مردم کشورمان جهت گردش و گذران تعطیلات خود و یا برای کار و سرمایه گذاری به شهرهای بی نظیر و زیبای ترکیه سفر می کنند و از آنجایی که قیمت ملک در ترکیه بسیار ارزانتر از ایران است، بسیاری از افراد، خرید آپارتمان در ترکیه با قیمت مناسب در شهرهای لوکس و زیبایی چون استانبول، آلانیا و آنتالیا را به خرید موارد مشابه در ایران، با قیمتی بسیار بالاتر ترجیح می دهند و حتی از این طریق به اخذ اقامت در ترکیه اقدام کرده و برای زندگی به این کشور مهاجرت می کنند. نه تنها ایرانیان بلکه مردم کشور های دیگر، حتی کشور های اروپایی، نیز در چند سال اخیر به دلیل نجومی بودن نحوه قیمت گذاری املاک در اروپا، به فکر مهاجرت به ترکیه و سرمایه گذاری در این کشور افتاده اند.

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار، متشکل از تیم وکلا و مشاورین متخصص و با تجربه، آماده پاسخگویی به شما عزیزان می باشد. با ما همراه باشید.

دیگر مقالات سایت ما:

ویزای شینگن تضمینی

سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز ترکیه

امروزه در برخی از شهر های معروف ترکیه، مانند استانبول و آنتالیا، سرمایه گذاری های کلانی، در پروژه های ساختمانی و مجتمع های بزرگ تجاری و هتل های لوکس صورت گرفته است که به سرعت در حال رشد و پیشرفت بوده و به طور کلی چهره شهر ها را عوض کرده اند و بدون شک عمده دلیل موفقیت در بخش ساخت و ساز، ارزان بودن ملک در ترکیه می باشد که سبب شده است، بسیاری از گردشگران خارجی، پس از اطلاع از این وضعیت، به سرمایه گذاری در این زمینه ترغیب شوند. می توان دلیل دیگر موفق بودن سرمایه گذاری در بخش خرید ملک و ساخت و ساز ترکیه را بحث اقامت در ترکیه دانست، چرا که برای دارندگان اجاره نامه رسمی از صاحبخانه و یا در صورت خرید ملک، داشتن سند ملک به نام خود شخص، می تواند دلیلی بر استفاده از مزایای اخذ اقامت در ترکیه باشد. دولت ترکیه نیز از این علاقه مشتریان، به نفع کشور خود استفاده کرده و با دادن اقامت به افرادی که به اجاره یا خرید آپارتمان در ترکیه اقدام نموده اند، موجب رونق و پیشرفت روز افزون بخش املاک و ساخت و ساز در کشور خود شده است. دقت داشته باشید که اجاره ملک در ترکیه، می تواند هم به قصد اقامت توریستی و هم برای اقامت بلند مدت باشد، فقط کافیست املاک اجاره شده، مجوزی جهت اجاره داده شدن داشته باشند‌. ملک های مناسب، برای اجاره کوتاه مدت، نیز حتما باید مجوز اجاره، برای توریست ها را دارا باشند و در نهایت اجاره  سالیانه یک ملک، نیازمند داشتن اجاره نامه معتبر و محضری می باشد.

 

قیمت خرید آپارتمان در ترکیه

شاید باور کردنی نباشد، اما باید بگوییم قیمت گران ترین آپارتمان ها و خانه های استانبول که بزرگترین و پیشرفته ترین شهر ترکیه نیز هست، در حد مناطق متوسط تهران و کلانشهر های مشهد، تبریز، اصفهان و شیراز هستند! استانبول با جمعیتی غالب بر ۱۴ میلیون و در واقع ۱/۵ برابر جمعیت کلانشهر تهران، امروزه به دلیل مقاصد گردشگری، توریستی و بازرگانی به یکی از شهر های لوکس و گران دنیا تبدیل شده است و در لیست Global property Guide رتبه ی ۳۹ از ۹۴ شهر دنیا را به خود اختصاص داده است. اما با این وجود هنوز هم قیمت خرید ملک در استانبول، پایین تر از تهران است، به طور مثال در گران ترین منطقه استانبول که بشیکتاش نامیده می شود، قیمت هر متر مربع آپارتمان حدود ۸۱۳۷ لیر، تقریبا ۱۳ میلیون تومان است، در حالی که در محله های بالا شهر تهران مانند محله ایران زمین در شهرک غرب، قیمت هر متر آپارتمان چیزی حدود ۳۰-۲۰ میلیون تومان می باشد. شاید بزرگ ترین دلیل گرانی ملک در ایران، اوضاع اقتصادی کشور و هجوم مردم برای خرید ملک، طلا و دلار باشد که دلالان خرید و فروش ملک نیز از این موقعیت سو استفاده کرده و قیمت ها را هر روز بالاتر می برند، بنا به آنچه گفته شد، سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک و آپارتمان، می تواند بسیار به صرفه تر از معادل آن در ایران باشد.

امیدواریم خواندن این مقاله برای افرادی که قصد مهاجرت به ترکیه و خرید آپارتمان در ترکیه را دارند، مفید واقع شده باشد.

در صورت تمایل به اخذ اطلاعات بیشتر در زمینه خرید ملک در ترکیه، با مشاورین ما تماس حاصل فرمایید. وکلا و مشاورین موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار آماده پاسخگویی و همراهی شما عزیزان در این زمینه می باشند.

منبع:mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

اقامت در ترکیه، رویایی است که امروزه ذهن بسیاری از ایرانیان را به خود مشغول کرده است؛ اما چرا؟ اقامت ترکیه، مزایایی دارد که می توان با اخذ آن، از یک سری مزایای عالی و پیشرفته برخوردار شد، به عنوان مثال، حق باز کردن حساب بانکی در بانک های بین المللی، تجارت آزاد و بی دغدغه با دنیا، زندگی راحت و مرفه در یک کشور برتر از نظر اقتصادی در جهان، دریافت وام با سود کمتر از ۵ درصد جهت خرید آپارتمان در ترکیه، تحصیل در بهترین دانشگاه های استانبول و آنکارا با کمترین هزینه و بالاترین کیفیت، امکان راه اندازی بیزینس در ترکیه، سهولت در اخذ ویزای کشور های اروپایی و آمریکا و . همه و همه مزایایی هستند که می توانید با گرفتن اقامت ترکیه از آنها بهره ببرید و یک زندگی آرام و امن را در کشوری زیبا و پردرآمد تجربه نمایید.

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار، آماده ارائه انواع خدمات مهاجرتی و اقامتی، در خدمت شما عزیزان می باشد. با ما همراه باشید.

شرایط مهاجرت به ترکیه

برای اینکه فردی بتواند مهاجرتی بی خطر، سریع، اقتصادی و کم هزینه به ترکیه داشته باشد، باید اطلاعات دقیق و کاملی از تمام شرایط حاکم در این کشور اعم از نحوه کار در ترکیه و دستمزدهای انواع مشاغل در این کشور، کاریابی در استانبول، شرایط خرید آپارتمان در ترکیه، قوانین و مقررات بانکی و مالیاتی و بسیاری اطلاعات دیگر که در صورت نا آگاهی و کم توجهی در یادگیری و فهمیدن دقیق آن ها ممکن است از وی سو استفاده شود و دلالان مبالغ بسیار هنگفتی را در ازای انجام کارهای ساده از فرد مهاجر دریافت کرده و خسارات جبران ناپذیری را بر وی تحمیل نمایند. فردی که به دنبال اقامت در ترکیه است، باید قبل از مهاجرت، از محل اقامت و منبع درآمد خود اطمینان کافی حاصل نماید و بتواند براساس درآمدی که قرار است داشته باشد، زندگی خود و سایر اعضای خانواده اش را بچرخاند. پس حتما تاکید می کنیم که قبل از گرفتن اقامت ترکیه از میزان درآمد مشاغل مختلف و هزینه های زندگی در شهرهای پرطرفدار ترکیه نظیر استانبول، آنکارا و آنتالیا، همچنین قیمت ملک در ترکیه، اطلاعات دقیق و کاملی کسب کنید.

شرایط اخذ اقامت در ترکیه

جهت اخذ اقامت ترکیه، در حالت کلی مواردی نظیر داشتن پاسپورت، گواهی سو پیشینه، تمکن مالی ۶۰۰۰ دلاری که معادل حدودا ۷۰ میلیون تومان است و همچنین خرید یا اجاره ملک در ترکیه لازم است. دقت داشته باشید که با خرید ملک در ترکیه، اقامت یک ساله به شما تعلق خواهد گرفت و هر ساله نیز قابل تمدید است و در صورت رعایت شرایط شهروندی و حضور دائمی و متوالی، به مدت ۵ سال، تمدید اقامت ۱ ساله می تواند شما را به یک شهروند ترکیه ای تبدیل کند. نکته جالب اینجاست که قوانین ترکیه، این امکان را فراهم می آورد که شما حق شهروندی دو تابعیتی یا چند تابعیتی داشته باشید که بستگی به قوانین کشور خودتان دارد. فرزندانتان نیز در صورتی که بالای ۱۸ سال داشته باشند، حتما باید به طور مستقل، جهت گرفتن اقامت ترکیه اقدام نمایند.

 

​

 

دیگر مقالات سایت ما:

هزینه ویزای شینگن

ویزای شینگن تضمینی

 

اقامت کوتاه مدت و بلند مدت در ترکیه

اقامت کوتاه مدت در ترکیه، معمولا اقامتی است که به طول یک سال می باشد و به منظور فعالیت هایی نظیر کار، تحصیل و یا توریستی صادر می شود. از جمله روش هایی که از طریق آنها، می شود به اقامت یک ساله در ترکیه دست یافت، می توان به مواردی نظیر اقامت به جهت تحقیقات علمی، راه اندازی تجارت و بیزینس، اقامت توریستی و گردشگری، حضور در کارگاه های آموزشی و برنامه های علمی، یادگیری زبان ترکی، اقامت از طریق خرید خانه در استانبول و یا ازدواج اشاره کرد.

جهت دریافت اقامت بلندمدت و اخذ شهروندی ترکیه، لازم است که شرایط اقامت یک ساله را حفظ کنید و پس از هر سال، مجوز اقامت خود را تمدید نمایید. گرفتن اقامت دائم، معمولا پس از گذشت حداقل ۸ سال و یا ۵ سال پیاپی و به طور متوالی، اقامت کوتاه مدت در ترکیه و تمدیدهای سالانه مرتب، قابل دریافت است. از جمله عوامل موثر در اخذ اقامت دائم ترکیه، می توان مواردی نظیر عدم سو پیشینه در سه سال گذشته، داشتن درآمد کافی و تمکن مالی برای اداره مخارج خود و خانواده، پایبند بودن به قوانین و مقررات حاکم در ترکیه را نام برد.

مراحل و مدت زمان گرفتن اقامت ترکیه

اول اینکه توصیه می کنیم حتما با هماهنگی یکی از موسسه های حقوقی معتبر، کار های اخذ اقامت ترکیه را پیش ببرید، تا بعد ها دچار مشکلات و دردسر های حقوقی و قضایی مربوط به مهاجرت و اقامت نشوید. روند گرفتن اقامت ترکیه، با ارائه درخواست وقت ملاقات یا به اصطلاح راندوو و با دادن فرم درخواست اقامت، شروع می شود. به طور معمول، قرار ملاقات راندوو پس از بیست روز تا چند ماه از ارائه درخواست شما تعیین می شود و شما در زمان معین، با در دست داشتن مدارک لازم، باید به اداره ای با عنوان göçıdaresi در ترکیه، مراجعه نموده و با مسئولان مربوطه، مصاحبه نمایید و فرآیند تشکیل پرونده اقامت، برای شما آغاز می شود و پس از مدتی، در صورت موافقت با درخواست شما، کارت اقامت به آدرس منزلتان در ترکیه ارسال می گردد.

امیدواریم خواندن این مقاله برای عزیزانی که قصد مهاجرت و اخذ اقامت در ترکیه را دارند مفید و مثمر ثمر واقع شده باشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر، درباره اقامت ترکیه و شرایط آن، با ما تماس حاصل فرمایید. وکلا و مشاورین مجرب موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار، آماده پاسخگویی به شما عزیزان می باشد.

منبع : mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

امروزه صنعت گردشگری، به یکی از مهم ترین و پول سازترین صنایع جهان تبدیل شده است. با اطمینان می توان گفت که هر گردشگری، از جمله ملاک هایش برای انتخاب مقصد سفر، محل اقامت و آسایش آن می باشد. هتل ها را بر اساس شماره گذاری تعداد ستاره یا الماس طبقه بندی می کنند. شاید بتوان فرق هتل دو ستاره و چهار ستاره را به راحتی متوجه شد، اما تفاوت هتل 4 ستاره و 5 ستاره نیاز به دقت به نکات ظریفی دارد که در ادامه میخواهیم این تفاوت ها را در زمینه های گوناگون برایتان توضیح دهیم. با ما همراه باشید.

اتاق ها

از جمله مهم ترین شاخص های ارزیابی برای رزرو هتل برای رتبه بندی بر اساس تعداد ستاره ها، کیفیت اتاق های آن می باشد. تفاوت اتاق های هتل 4 ستاره و 5 ستاره، قطعا برای لاکچری باز ها، وسوسه کننده خواهد بود. اتاق های هتل های 4 ستاره دارای سرویس خواب با تخت خواب های مدل تخت خواب ملکه، تشک و صندلی راحتی اضافه، نور پردازی حرفه ای و مجلل و کاربردی متناسب، با ساعات مختلف شبانه روز، گل کاری دلنشین می باشد. همچنین سرویس بهداشتی آن از محصولات تمام برند بهره می برد. در مقابل، هتل های 5 ستاره دارای سرویس خواب لاکچری می باشند. همچنین دارای حمام های بزرگ با سنگ مرمر یا گرانیت، غرورهای دو تایی، کنترل الکترونیک حوله ها، صدای احاطه شده و گل های تازه، یک اتاق ایده آل را برای مسافران سخت پسند و علاقه مند به وسایل لاکچری را تدارک میبیند. در این بخش تنها به ویژگی های ساختمانی این دو دسته هتل اشاره کردیم، در صورتی که میدانیم وضعیت سرویس دهی و نظافت اتاق ها نیز حائز اهمیت است که در ادامه، آن ها را نیز بررسی خواهیم کرد.

 

دیگر مقالات سایت ما:

هزینه ویزای شینگن

شرایط اقامت در ترکیه

خدمات

از جمله شاخص های تفاوت هتل 4 ستاره و 5 ستاره، کیفیت خدمت رسانی می باشد. هتل های 4 ستاره در کنار سرویس های متعدد غذا، دسر و خوراکی های گوناگون، خدمات مراقبت از کودک و سرو غذا در استخر را نیز ارائه می دهند. در هتل های 5 ستاره، پرسنل از هیچ درخواستی از جانب مهمان متعجب نمی شوند، مهمانان این هتل ها، اغلب سلیقه های خاصی دارند و به همین دلیل در هتل های 5 ستاره، چیز های کمیاب نیز سرو می شود و اتاق شما دو مرتبه در روز بطور کامل سرویس می شود.

گرچه در هتل های چهار ستاره شاهد رفتار قابل قبولی از جانب پرسنل خواهید بود اما طبیعتا کارکنان هتل های 5 ستاره، به علت دوره های آموزشی کامل تری که گذرانده اند دارای روابط عمومی قوی تری می باشند.

امکانات رفاهی

در هتل های 4 ستاره و 5 ستاره، امکانات رفاهی گوناگونی برای هر سلیقه ای یافت می شود که حتی قبل از ورود به هتل، برای شما قابل رزرو خواهند بود. خط تلفن ثابت در نقاط مختلف اتاق، در خدمت بودن لحظه ای پرسنل و اتاق ماساژ و منظره قابل قبول، جزء حداقل انتظار مسافرین خواهد بود. اما هتل های 5 ستاره پا را فراتر گذاشته و امکاناتی نظیر اتاق حیوانات و استفاده از مکانیسم های رفاهی خاص و کمیاب با کار آمدی چشمگیر، استفاده می کنند.

موقعیت مکانی

این که یک هتل، تا چه اندازه بتواند قابلیت های خودش را به نمایش بگذارد، به مهمانانی که به آن سفر میکنند، نیز بستگی دارد. چرا که از جمله ملاک های رتبه بندی هتل ها، مهمانان مهمی است که در آن هتل پذیرایی شده اند. اگر یک هتل بخواهد میزبان مهمانان مهمی باشد قاعدتا باید در موقعیت مکانی مناسب تری بنا شود. برخی از هتل ها، در جنگل ها (هتل های جنگلی)، برخی در سواحل بنا می شوند که بعضی از این هتل های 5 ستاره، ساحلی دارای اتاق هایی تمام شیشه ای در زیر آب می باشند. موقعیت تاریخی و ی نیز از جمله ملاک های پیدا کردن یک جایگاه مناسب، برای ساخت هتل پنج ستاره می باشد. (مثلا نزدیکی به سازمان ملل متحد)

قدمت تاریخی هتل

از جمله شاخص های تفاوت هتل 4 ستاره و 5 ستاره، قدمت تاریخی آنان می باشد. بعضی از هتل های پنج ستاره، دارای قدمتی بیش از صد سال نیز هستند که عموما دارای ساختمانی به شکل کاخ می باشند که اعتبار جهانی دارند.

 جهت کسب اطلاعات بیشتر، در این زمینه و حتی رزرو هتل، با ما تماس حاصل فرمایید. مشاوران و وکلای موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار، آماده پاسخگویی و مشاوره شما عزیزان می باشد. با ما همراه باشید.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

اتحادیه اروپا، یکی از پیشرفته ترین و متنوع ترین مناطق در جهان است. در حالی که در پایتخت برخی از کشور های اتحادیه اروپا، هجوم مردم، از داخل و خارج از این اتحادیه همچنان سال به سال ركورد می شكند و خرید ملک را با مشکل مواجه کرده است. اما زندگی ارزان تر را در شهر های دیگر می توان تجربه کرد.
شرایط اقتصادی مناسب و رفاه اجتماعی مطلوب، سبب هجوم مردم از سراسر دنیا به خصوص کشور های جهان سوم، به این اتحادیه وارد شده که همین امر افزایش قیمت ملک به خصوص در پراگ و لیسبون را سبب شده است.
ما در این مقاله به بررسی نحوه قیمت گذاری املاک در اروپا می پردازیم. با ما همراه باشید.

 

قیمت گذاری توسط نرم افزارها

راهنمای خریدار خانه (Index Price House Index) ابزاری است که می تواند تغییرات در قیمت خانه های یک منطقه را در یک بازار مشخص اندازه گیری کند. این ابزارها می توانند شاخص هایی را که سبب افزایش یا کاهش قیمت املاک در یک منطقه می شود را بسنجد و با توجه به قرارداد های قبلی مشابه، قیمت جدیدی برای معامله پیشنهاد دهد.

قیمت گذاری توسط موسسات آمارگیری

 از سال 2012، یورو استات (Eurostat) به مؤسسات آماری ملی NSI در کلیه کشور های اتحادیه اروپا، نیاز پیدا کرد تا شاخص های رسمی قیمت خانه HP را در بازه های سه ماهه محاسبه کند. یورو استات (Eurostat) محاسبه HPI را با استفاده از یک روش هادیونیک توصیه می کند. اکثر NSI ها از این توصیه پیروی کرده اند، گر چه در انتخاب روش متفاوت هستند. برخی از NSI ها به جای روش های هادونیک از مدیاهای طبقه بندی شده استفاده می کنند. ما خصوصیات نظری و تجربی هر دو روش متوسط​ ​و طبقه بندی شده را ارزیابی می کنیم. نگرانی ویژه، مقایسه HPI ها در سراسر کشور ها هنگام استفاده از روش های مختلف است. مقایسه های تجربی ما از مجموعه داده های سطح خرد، برای سیدنی و توکیو استفاده می کند، که حاوی حدود 8670000 معاملات مسکن واقعی است. تمام روش های هادونیک عملکرد بهتری نسبت به مدیا های طبقه بندی شده دارند. روش های هادونیک، نتایج کاملا مشابهی را ایجاد می کند، به استثنای مواردی که در خانه های جدید توکیو اعمال می شود. این یافته نشان  می دهد که انتخاب روش هادونیک برای کشور های کوچکتر که داده های کمتری دارند، می تواند مهم باشد. همچنین، روش تجدید چاپ هیدونیک که بطور گسترده مورد استفاده قرار می گیرد، هنگامی که قیمت نمونه های مرجع به طور مکرر به روز نمی شوند، غیر قابل اعتماد می شوند. به زبان ساده در روش هادونیک توجه اصلی روی معاملات مشابه گذشته می باشد. در صورتی که در روش مدیاهای طبقه بندی شده یک سری شاخص ها مانند متراژ، سال ساخت، موقعیت مکانی و مورد ارزیابی قرار گرفته و اکثر مواقع توسط هوش مصنوعی املاک قیمت گذاری می شوند. همانطور که اشاره کردیم، در نگاه کلی روش هادونیک به واقعیت نزدیک تر بوده و هر چه نمونه بزرگتر باشد، نتیجه معتبر تر است.

 

مقالات مرتبط :

قیمت خانه در ترکیه

اجاره خانه در استانبول

شرایط خرید آپارتمان در ترکیه

 

 

​

شهرهای گران اروپا کدامند؟

حال که با نحوه قیمت گذاری املاک در اروپا آشنا شدیم، می خواهیم بدانیم که به طور کلی خود شهر چه تاثیری بر قیمت ملک دارد که متناسب با اهمیت ی، فرهنگی، اقتصادی آن شهر می باشد و روشی را توضیح می دهیم که می تواند مشخص کند، کدام شهر ها گران ترند.

در این روش، همه شاخص ها، ثابت فرض  شده و تنها نام شهر تغییر می کند. بعد به دنبال قرار داد مشابه در بین قرارداد های اخیر آن شهر می گردند. مثلا در تحقیقی که اخیرا انجام شد، شاخص های ثابت را آپارتمانی صد و بیست متری، کاملا نوساز واقع در گران ترین خیابان آن شهر قرار دادند و در بین قرارداد های انجام شده دنبال مانند آن گشتند. البته این کار را صرفا روی پایتخت ها انجام دادند که نتیجه نشان داد، لندن گران ترین شهر اروپا است و شهر های پاریس و لوکزانبورگ در رده های دوم و سوم قرار گرفتند و سوفیای باغارستان نیز ارزان ترین پایتخت اروپا لقب گرفت. گرچه به این روش، نقد هایی وارد است، اما توانسته شمایی کلی از قیمت مسکن در پایتخت های مختلف اروپا به مخاطبانش ارائه دهد. بررسی سال به سال قراردادها نشان می دهد که قیمت مسکن در رومانی و پرتقال افزایش داشته، در حالی که در کشور های اسلوونی و ایتالیا قیمت ها، کاهش پیدا کرده است.

کلام پایانی: در این نوشته سعی کردیم، تا به نحوه قیمت گذاری املاک در اروپا بپردازیم و شاخص های تعیین کننده بر قیمت ملک را بیان کنیم و درباره سه روش مهم تعیین قیمت توضیح دهیم. امیدواریم که توانسته باشیم دید کلی خوبی از قیمت املاک در اروپا به شما عزیزان بدهیم.

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه نحوه قیمت گذاری املاک در اروپا، با ما در تماس باشید. موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار، آماده پاسخگویی و مشاوره شما عزیزان می باشد.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

کشورهای شینگن

اگر قصد سفر به یکی از کشورهای اروپایی را دارید، بهتر است ابتدا تحقیق کنید که آیا این کشور جزو کشورهای شینگن است یا نه؟ اگر در طی تحقیق خود به این مورد دست یافتید که کشور مورد نظر شما برای سفر عضو معاهده شینگن است، باید به دنبال اخذ ویزای شینگن برای سفر خود باشید. آیا می‌دانید شینگن چیست و  کشورهای شینگن و دریافت ویزا به چه صورت می باشد ؟ برای آشنایی با کشور های شینگن با ما همراه شوید.

شینگن چیست؟

شینگن قرار دادی است که در سال 1985 بین 26 کشور اروپایی به امضا رسید. به واسطه این قرارداد، ورود شهروندان به حوزه کشورهای شینگن، آزاد شد. افرادی که ساکن و یا تبعه کشور های شینگن هستند، می‌توانند ورود آزادانه به کشورهای منطقه داشته باشند و افرادی که عضو این معاهده نیستند، باید ویزای شینگن تهیه کنند.

چند کشور عضو شینگن هستند؟

شینگن، منطقه‌ای است که از 26 کشور اروپایی تشکیل شده است. این منطقه بر طبق مواد عهد نامه‌ای که بر اساس آن ایجاد شده است، دارای مرز واحدی است و شهروندان خارج از پیمان شینگن، برای سفر به این منطقه باید ویزای شینگن دریافت کنند. بنابراین می‌توان گفت کشورهای غیر اروپایی عضو شینگن، به راحتی و آزادانه می‌توانند به کشورهای اروپایی عضو شینگن مسافرت کنند. همه کشورهای عضو شینگن، قوانین مربوط به کنترل کردن گذرنامه را برای خود حذف کرده‌اند. بنابر این افرادی که در حوزه کشورهای شینگن زندگی می‌کنند، برای سفر به کشور دیگری که آن هم عضو معاهده شینگن است، نیازمند اخذ ویزا نیستند.

کشورهای عضو حوزه‌‏ شینگن کدامند؟

کشور های اروپایی عضو معاهده شینگن، عبارت اند از: کشور اتریش، دانمارک، بلژیک، استونی، جمهوری چک، استونی، آلمان، فنلاند، فرانسه، ایسلند، یونان، مجارستان، ایتالیا، لیتوانی، لتونی، لوکزامبورگ، هلند، مالت، نروژ، پرتغال، لهستان، اسلواکی، اسپانیا، اسلوونی، سوئد، سوئیس و لیختن‏ اشتاین هستند. برخی از کشور های اروپایی هم چون ایرلند و انگلستان در این پیمان عضویت نیستند و برخی کشورهای عضو مثل ایسلند، نروژ، لیختن‌اشتاین و سوئیس با وجود اینکه عضو پیمان شینگن هستند، در اتحادیه اروپا عضویت ندارند. برخی از کشور ها مثل بلغارستان، رومانی، قبرس و کرواسی درصدد پیوستن به پیمان شینگن هستند.

تاریخچه پیمان شینگن

توافق شینگن، در ۱۴ ژوئن ۱۹۸۵ در میان پنج‏ کشور از ده کشور عضو اتحادیه اروپا به امضا رسید. رسیدن به توافق بین اعضای اتحادیه اروپا، جهت حذف کنترل‏‌های مرزی امکان‌پذیر نبود، از این رو ابتدا شینگن در خارج از اتحادیه‌‏ی اروپا آغاز شد. بعد از گذشت پنج سال کشمکش، پیمان شینگن با حذف مرزهای درونی جهت‏‌ صدور ویزا به برنامه‌‏ اتحادیه شینگن افزوده شد. توافق شینگن، قوانین جدیدی را ایجاد کرد که با قوانین موجود در اتحادیه‏‌ اروپا تا آن زمان تضاد داشت. منطقه شینگن، در ۲۶ مارس ۱۹۹۵ به‌ طور پراکنده تشکیل شد. نام پیمان شینگن نیز برگرفته از روستایی کوچک با نام شینگن در لوکزامبورگ است که توافقنامه در آنجا امضا شد. با افزایش یافتن تعداد کشورهای منطقه شینگن، معاهدات مربوط به آن نیز در سال ۲۰۰۰ اجرا شد.

پیمان شینگن چه نواقصی دارد؟

عیوب توافق‌نامه‏‌ شینگن و معاهدات آن، این است که کنترل کردن مرزهای خارجی با کشور های غیر اروپایی در میان کشور های حوزه‏‌ شینگن راحت نیست و در این زمینه حقی برای اصلاح قانون در اروپا، در صورت عدم عضویت در شینگن، در نظر گرفته نشده است. مطابق توافق‌ شینگن، سفر از کشور های عضو توافق‌نامه به دیگر کشور های عضو، بدون پاسپورت و کنترل مهاجرتی امکان پذیر است. بهتر است بدانید کشور های حوزه‏‌ شینگن و کشور های عضو اتحادیه اروپا، از دو حوزه‏‌ متفاوت برخوردارند و نباید آن‌ها را با هم یکسان دانست. کشور های حوزه‏‌ شینگن برگرفته  از ۲۲ کشور عضو اتحادیه اروپا و ۴ کشور غیر عضو اتحادیه‌‏ اروپا است.

کشورهای عضو اتحادیه‏‌ی اروپا

کشورهای عضو اتحادیه اروپا عبارتند از: کشور اتریش، یونان، بلژیک، مجارستان، بلغارستان، ایرلند، کرواسی، ایتالیا، قبرس، لتونی، جمهوری چک، لیتوانی، دانمارک، لوکزامبورگ، استونی، مالتا، فنلاند، هلند، لهستان، آلمان، پرتغال، رومانی، اسلوواکی، اسپانیا، سوئد، بریتانیا و تعداد دیگری از کشور ها، مثل رومانی، بلغارستان، قبرس و کرواسی و قبرس نیز به دنبال پیوستن به پیمان شینگن هستند.

کدام کشورهای اتحادیه اروپا عضو شینگن نیستند؟

شش کشور از اتحادیه‏‌ اروپا، عضو حوزه‏‌ شینگن نیستند. قلمرو های دولتی شینگن در توافق نامه شینگن عضویت ندارند. از شش کشور عضو شینگن، چهار کشور از جمله بلغارستان، کرواسی، قبرس و رومانی به دنبال پیوستن به توافق شینگن هستند و دو کشور بریتانیا و ایرلند مستقل هستند. به جز این کشور ها، مناطق دیگری در اتحادیه اروپا وجود دارد که عضو شینگن نیستند. این مکان‌ها شامل مکان‌هایی مانند گویاندر فرانسه، گوادلوپه، مایوت، مارتینیک،رئونیون، مایوت، سنت بارتلمی و . هستند. از سوی دیگر، چهار کشور دیگر که عضو اتحادیه اروپا نیستند و در EFTA عضویت دارند، با ۲۲ کشور دیگر در اتحادیه اروپا، در توافق شینگن عضو هستند. این چهار کشور، عبارت اند از: نروژ، هلند، لیختن اشتاین و ایسلند هستند. شهروندان کشورهای EFTA اگر چه در اتحادیه اروپا عضویت ندارند، اما به ت‏‌ های جابجایی آزادانه احترام می‌‏گذارند. سرزمین‏‌های کوچک اروپایی، مثل سن‏‌مارینو، موناکو و واتیکان که بزرگ‌تر یا کوچک‌تر از یک شهر هستند، کنترل مرزی را حذف و قانون جابجایی آزادانه بین کشورهای عضو شینگن را پذیرفته‏‌اند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه های دریافت ویزای شینگن ، مهاجرت ، پاسپورت ، ویزا ،وکیل مهاجرت ، مهاجرت سرمایه گذاری ،. با مشاورین ما تماس حاصل فرمایید. وکلا و مشاورین موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار آماده مشاوره و پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشند.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

کاریابی در استانبول

برای کاریابی در استانبول اولین چیزی که به ذهن هر شخص میرسد، ارتباط برقرار کردن با کار فرماست، تا بتواند شایستگی خود را نشان دهد و اثبات کند که مناسب آن جایگاه شغلی می باشد. اما وقتی شما شهروند آن کشور نیستید، شرایط تا حدود زیادی متفاوت است و باید اقدامات قانونی بین المللی انجام دهید، در ادامه به نکاتی که در این زمینه باید توجه کنید را بررسی خواهیم کرد. با ما همراه باشید.

اقدامات قانونی که باید بدانید

جهت دریافت مجوز کاریابی در استانبول و کار در ترکیه ، لازم است از طرف یک کارفرما در ترکیه، درخواست کار به شما پیشنهاد شود و در واقع فرد باید برای این موقعیت شغلی، ویزای کاری خود را به سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود ارسال کند. همزمان کارفرما، مدارک مورد نیاز را به MLSS ارسال کند. اگر به عنوان توریست به ترکیه سفر کرده اید، نمیتوانید درخواست مجوز کار دهید. چرا که فرد باید دارای یک قرارداد کاری یا پیشنهاد شغلی باشد. هنگامی که فرد و کارفرمایی، هم زمان درخواست خود را ارائه دادند، MLSS درخواست را طی نود روز بررسی می کند و پاسخ می دهد.

 

اگر درخواست شما تایید شد، باید به سفارت ترکیه بروید تا ویزای کاری و اجازه اقامت در ترکیه در گذرنامه فرد را صادر کند. اگر از داخل ترکیه درخواست داده شود، فرد میتواند ویزا و مجوز خود را از دفاتر MLSS در آنکارا دریافت کند.

در نهایت، پس از طی سی روز از زمان ورود فرد به ترکیه، درخواست مجوز اقامت در ترکیه  و شرایط اقامت در ترکیه داده می شود. درخواست در شعبه خارجی ایالت پلیس محلی نزدیک به کار فرمای فرد تحویل داده می شود. فرد از زمانی اجازه کار دارد که ویزای کاری، اجازه کار و اجازه اقامت خود را دریافت کند.

موانع و مزایایی که برای کار یک خارجی در استانبول وجود دارد

خارجی ها، واجد شرایط کار در بسیاری از موقعیت های شغلی هستند، اما استثنائات اندکی نیز وجود دارد. مشاغل امنیتی و گمرکی مانند صنعت دریانوردی، برای خارجی ها ممنوع است. همچنین شما نمیتوانید در بخش های پزشکی یا حقوقی از جمله پرستاری، دندانپزشکی، دامپزشکی و تولیدات دارویی فعالیت کنید. شما از کار در دفتر اسناد رسمی و مراکز آموزشی مشخص نیز منع می شوید.

برخی از افراد خارجی می خواهند راهنمای تور باشند، اما این کار چندین سال آموزش می طلبد و متقاضیان را مم به شرکت در امتحانات برای کسب مدارک مورد نیاز می کنند. با این حال، مشاغل فصلی مانند راهنمای تعطیلات فصلی یا کارکنان سرگرمی هتل برای خارجی ها باز است.

انتخاب محبوب دیگر، آموزش انگلیسی است. شما به یک مدرک TESOL احتیاج دارید و باید برنامه های خود را با دقت معرفی کنید، اما بسیاری از معلمان راضی اند و طی پرسشنامه ای آماری گفتند که شغل مناسبی است و همه حداقل یک بار شامل پاداش شده اند.

گذشته از آن، برخی خارجی ها برای شرکت های بین المللی که دارای دفاتری در شهر های بزرگ هستند، کار می کنند. اگر در تجارت مهارت دارید، شانس شما برای به دست آوردن شغل پر درآمد بیشتر است.

از دیگر موقعیت های شغلی محبوب برای کاریابی در استانبول ،شغل آزاد اینترنتی (freelancing) می باشد. تا زمانی که لب تاپ داشته باشید و اینترنت در دسترستان باشد، می توانید در وب سایت هایی مانند upwork.com کارهایی مانند نوشتن، وبلاگ نویسی، مدیریت رسانه های اجتماعی، طراحی وب و فناوری را انجام دهید. اگر قصد دارید در دراز مدت در ترکیه بمانید، می توانید برای پرداخت مالیات، مراقبت های بهداشتی و غیره، به طور رسمی خود را به عنوان خود اشتغالی ثبت کنید.

فضای مجازی

قاعدتا تمامی آژانس های مسافرتی و کاریابی، برای خود یک وب سایت دارند. علاوه بر آن نرم افزار ها و سایت های غیر حضوری متعددی هستند که برای برقراری ارتباط میان متقاضیان و کار فرمایان فعالیت می کنند و حتی پل ارتباطی میان استارتاپ ها (کسانی که با ایده خود قصد کارآفرینی دارند) و سرمایه گذاران برقرار می کنند که با جستجو در اینترنت می توانید با اسامی بسیاری از این سایت ها آشنا شوید، که چهار مورد از آن ها عبارت اند از:

www.eleman.net

www.kariyerzirvesi.com

www.iskur.gov.tr

www.tr.linkedin.com

آژانس های کاریابی در استانبول و کار در ترکیه ، نیز می توانند در جستجوی شغل خود به شما کمک کنند. آنها غالباً در زمینه های حرفه ای به صورت تخصصی فعالیت دارند.

سخن پایانی: در این متن سعی کردیم تا شما را به عنوان یک متقاضی کار با موقعیت های شغلی که به عنوان یک خارجی در ترکیه و مشخصا استانبول پیش روی دارید آشنا کنیم و مزایا و معایب قانونی، اجتماعی و اقتصادی آنها را شرح داده و راه های رسیدن به این موقعیت های شغلی را معرفی کنیم، امیدواریم که توانسته باشیم شما را در این راه یاری دهیم.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه های  مهاجرت ، مهاجرت به ترکیه ، موسسه کاریابی در ترکیه ، تحصیل پزشکی در ترکیه ، قیمت خانه در ترکیه  و قیمت ملک در ترکیه ، . با ما تماس حاصل فرمایید. مشاوران و وکلای موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار آماده پاسخگویی و مشاوره به شما عزیزان می باشند.

منبع: mohajeryar.com

 

 

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

با توجه به قانون مدنی، تا جایی که در کشور آلمان شرکت راه اندازی شود و آن را ثبت کند، برای مدیریت آن، اقامت آلمان را دریافت می کند. یکی از روش های مرسوم راه اندازی کسب و کار در آلمان، ثبت شرکت در آلمان می باشد و اینکه کمتر کسی است که به فکر سرمایه گذاری در کشور آلمان نباشد. زیرا به عنوان نقطه اول اقتصاد اروپا است. این کشور کاملا صنعتی است و صنعت و تولیدات این کشور، رتبه اول در جهان را به خود اختصاص داده است .

آلمان، یکی از معدود کشور هایی است که در کشور های خارجه با اجرای ت، مهاجران زیادی را به خود جذب کرده است و از جمله ایران را هم پذیرفته است. به خصوص افرادی را که مایل به سرمایه گذاری در بخش های مختلف  این کشور ازجمله ثبت شرکت در آلمان هستند.  سرمایه گذاری در سایر شرکت ها، خرید زمین و مستغلات و . هم وارد این کشور شده و اقامت این کشور را دریافت نمایند. ولی ثبت شرکت یکی از بهترین راه های ورود به آلمان و اخذ اقامت آلمان است که البته بسیار هم مورد توجه و احترام دولت آلمان قرار گرفته است.

 

 برای ثبت شرکت چه چیزهای لازم است داشته باشید؟

برای ثبت شرکت در این کشور، نیازی نیست که شما زبان رسمی کشور آلمان را بدانید. زیرا دولت آلمان متعقد است که شما 6 نفر از هر 12 نفری هستید که به عنوان کار آفرین یا سرمایه گذار در آلمان با آنها ارتباط خواهید داشت و به زبان انگلیسی مسلط هستند.
و اینکه در این کشور، قوانین و مقرارات خاصی برای شهروندان و اتباع خارجی وضع نشده است. طبق قوانین وضع شده، شرکت ها، مسئولیت محدود در کشور آلمان، می بایست سوابق حسابداری کافی داشته باشد. صرف نظر از اندازه شرکت، این سوابق می بایست به ترتیب و با استفاده از سیستم حسابداری دوطرفه، به ثبت برسد. حسابداری الکترونیک می بایست بر اساس شرایط GDPdU کشور آلمان باشد. شرکت ها هم باید گزارش سالیانه سود و ضرر، تراز نامه و توضیحات مربوط به حسابداری شرکت را ظرف مدت سه ماه پس از شروع یک سال مالی جدید ارسال کنند.

ثبت شرکت در آلمان با مسئولیت محدود

یک نوع شرکت های خصوصی وجود دارد، با مسئولیت محدود که طرفداران زیادی دارد. این گونه شرکت ها، دست کم با سرمایه 25000  یورو ایجاد می شوند و به آن GMb H گفته می شود. مسئولین آلمانی برای توسعه دادن و رونق بخشیدن به چرخه اقتصاد، چندسال پیش قانونی تصویب کردند تا سرمایه گذاران با سرمایه اندک اولیه 1یورویی نیز شرکت با مسئولیت محدود و مبتدی راه اندازی کنند. شرکت های با مسئولیت محدود، تا رقم سقفی سرمایه اولیه، مسئول هستند. به همین دلیل در بیشتر قرارداد ها، طلبکاران، ضمانت های بیشتری ازجمله سند ملک، اموال و غیره را تقاضا می کنند.

 GMBH تفسیر این عبارت زمانی است که در کنار نام شرکت تجاری قرار می گیرد. نشان دهنده این است که این شرکت با مسئولیت محدود می باشد و در این شرکت ها رسما باید دو شریک وجود داشته باشد و ممکن است متعلق به یک شرکت سهامی عام باشد.

 

 برای ورود به بازار آلمان، چه راه هایی وجود دارد؟

برای ورود به بازار کار در آلمان، راه های زیادی وجود دارد. کمپانی های در حال گسترش خارجی، معمولا راه اندازی یک شرکت تابعه با یک دفتر شعبه را بر می گزینند.
در هر دو حالت، دستور العمل راه اندازی، سریع و موثر است و فقط به چند گام تعیین شده، نیاز دارد.
یک شرکت تابعه، یک شرکت خود گردان است که توسط یک کمپانی دیگر، راه اندازی و به طور کامل کنترل می شود. کمپانی والد، دستور العمل راه اندازی با تشکیل یک کمپانی، شروع می شود و با ثبت شدن، خاتمه می یابد.

شرایط ثبت شرکت در آلمان

یک فرد خارجی، می تواند برای سرمایه گذاری یا شغل آزاد خود، مهم ترین گونه های حقوقی زیر را برگزیند:

• فعالیت حرفه ای فردی «مانند لوازم خانگی یا مغازه فرش فروشی »
• تاسیس شرکت مدنی «2 نفر یا بیشتر»
• تاسیس شرکت های شخصی «تضامنی»
• تاسیس شرکت سهامی
• تاسیس شعبه
• دفتر نمایندگی

 

 مزایای ثبت شرکت در آلمان

• امکان حضور و فعالیت در بازارهای بین المللی و تجارت با کل دنیا
• امکان اخذ اقامت دائم برای متقاضی و خانواده تحت حمایت
• امکان انجام فعالیت تجاری،مهندسی، خدماتی، تولیدی
• افتتاح حساب بانکی
• باز کردن تراز نامه و ارتباط با اداره مالیات
• عقد قرار  داد با مشاور مالیاتی
• تخصیص آدرس شرکت برای ثبت
• کمک به متقاضی برای اسکان
• تنها همسر و فرندان زیر سال به عنوان افراد تحت تکفل می توانند اقامت بگیرند.
• اامی برای استخدام نیروی بومی، برای اداره شرکت و اخذ اقامت، وجود ندارد.

جهت اطلاعات بیشتر در زمینه های مهاجرت شغلی ، مهاجرت کاری ، اخذ ویزای کاری آلمان ، ویزای جستجوی کار آلمان ، مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری ، وکیل بین المللی ،. با مشاوران و وکلای مجرب ما تماس حاصل فرمایید. موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار آماده پاسخگویی به شما عزیزان می باشد. به کمک مشاوران ما به طور رایگان می توانید راهنمایی بگیرید.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

استانبول، یکی از زیباترین و دیدنی ترین شهرهای دنیاست که سالانه توریست های زیادی را به خود جذب می کند. این شهر که آمیزه ای از تاریخ و دنیای مدرن  است، روی 7 تپه بنا شده است و پر از دیدنی های منحصر به فرد است.
در سالهای اخیر سرمایه گذاری های زیادی در شهر استانبول انجام شده است و باعث تغییر در چهره شهر شده و کاملا عوض شده است و مناطق جدید بسیاری به استانبول اضافه شده است.
اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید، بهتر است که بدانید گرانترین و محبوب ترین شهر ترکیه، استانبول است و چند سالی می شود که جزو گران ترین شهر های جهان به شمار می آید.

خرید خانه در استانبول و به ویژه خانه در شهر های مختلف کشور ترکیه، فرصت خوبی برای سرمایه گذاری می باشد. زیرا اکثر املاک این سرزمین دارای امکانات خوبی است. مانند استخر، سونا، سالن بدنسازی، رستوران و کافی شاپ و نگهبانی هستند.

برای کسانی که می خواهند سرمایه گذاری کنند، از دلایل خوب استانبول این است که اقتصاد خوبی دارد، تورم کم و قابل پیش بینی و تقریبا ثابت است .

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار آماده راهنمایی و مشاوره به شما عزیزان می باشد. با ما همراه باشید با خرید خانه در استانبول و شرایط آن .

خرید خانه با وام در استانبول

می دانید که کشور ترکیه از همسایگان ایران محسوب می شود و تعداد زیادی از ایرانیان آن را مقصد سفر خود قرار می دهند. طبق آخرین قوانین مصوب در ترکیه، دولت این کشور خرید ملک در ترکیه را راهی برای مهاجرت، به شمار آورده است. با ما همراه باشید تا بیشتر در رابطه با چگونگی اقامت در ترکیه و خرید خانه در استانبول بگوییم و شرح بدهیم که چطور می توان در استانبول با وام، خانه ای خریداری کرد.

 قبل از هر چیزی باید به عنوان متقاضی دریافت وام خرید خانه، درخواست خود را به بانک مورد نظر ارائه دهید. بانک مربوطه پس از بررسی درخواست و تایید سند ملک مورد نظر، قراردادی را با شما امضا کرده و در پایان، وام را به فروشنده پرداخت می کند. متاسفانه بانک‌های موجود در ترکیه به ایرانیان و یا افرادی که پاسپورت کشور ما را دارند، وام اهدا نمی‌کنند. باید بدانید که برخی از بانک های این کشور، برای ایرانیان حساب باز می‌کنند. اما وامی اهدا نمی نمایند و خدمات محدودی برای ایرانیان انجام می‌دهند. برای خرید ملک در ترکیه و به خصوص شهر استانبول با وام بانکی، باید در این کشور کار پیدا کنید که بهترین و متداول ترین راه برای پیدا کردن کار در استانبول، ثبت شرکت و ارائه‌ صورتحساب مالی به بانک‌ها است. با اقامت کاری هم می‌توانید از وام خرید خانه بهره‌مند شوید. البته راه‌های دیگری برای خرید خانه در استانبول بدون دریافت وام بانکی نیز وجود دارد که خرید خانه از پروژه‌های در حال ساخت، یکی از این راه‌ها محسوب می‌شود. در این صورت باید ۲۰ تا ۳۰ درصد هزینه خانه در حال ساخت را در ابتدا پرداخته و مابقی مبلغ را بر اساس جدول زمانبندی توافقی به صورت قسطی پرداخت نمایید. مزیت این راه آن است که مجبور نیستید مانند باز پرداخت وام‌های بانکی، سودی را پرداخت کنید. راه دیگر خرید خانه در شهرهای مختلف ترکیه، خرید از پروژه‌هایی است که آماده تحویل هستند. هزینه‌ این پروژه‌ها، حداقل یک ساله و حداکثر پنج ساله پرداخت می‌شوند که سند خانه پس از تسویه‌ کامل، به نام مشتری زده خواهد شد. لازم به ذکر است که وام‌های بانکی برای خرید خانه، به میزان حداکثر ۷۵ درصد ارزش ملک به متقاضیان پرداخت می‌شود و باز پرداخت آن حداکثر ۱۰ ساله خواهد بود.

قیمت خانه در ترکیه

قیمت ها برای خرید خانه در استانبول، با یکدیگر متفاوت است. در شهر های توریستی تر مانند استانبول، ازمیر و آنتالیا، قیمت ملک، کمی بیشتر است. میانگین قیمت ملک در استانبول، برای هر متر مربع 3750 لیر است. قیمت هر متر مربع آپارتمان در گران‌ترین منطقه ترکیه در حدود 15000 لیر است اما در بعضی مناطق با کمتر از 3750 لیر نیز می‌توان خانه ای خریداری کرد.

استانبول، شهر بزرگی است. چون دریای مرمره در جنوب و تنگه به سفر در وسط استانبول قرار دارند و منطقه های آن در دو بخش آسیایی و اروپایی واقع شده اند، امتیازات خاصی به این شهر بخشیده است و باعث شده که در قیمت ملک در ترکیه ، تاثیر بسزایی بگذارد.

دیگر مقالات سایت ما:

تحصیل پزشکی در ترکیه

 

شرایط اقامت در ترکیه

 

در زمان خرید خانه در استانبول به چه مواردی باید توجه داشت؟

خرید ملک در ترکیه علاوه بر دقت های معمولی، باید با آگاهی و کسب اطلاعات بیشتر صورت بگیرد. حتما باید با یک وکیل یا مشاور حقوقی که به قوانین ترکیه اشراف کامل دارد، هماهنگ و م کنید. قوانین مربوط به املاک، توسط خارجیان بسیاری، مورد باز بینی قرار گرفته و مدام تغییر می یابند.
مورد بعدی، در خصوص محدودیت های خرید خانه در استانبول است. باید دقت کنید که بیش از سی هکتار ملک در ترکیه را نمی توانید قانونا مورد خرید و فروش قرار دهید. همچنین برخی مناطق هستند که ممنوعیت خرید و فروش ملک برای خارجیان در آنجا اعمال می شود. در صورت پرداخت هرگونه وجه، ابتدا سعی کنید، وجه را از طریق سیستم بانکی پرداخت کنید و اگر به دلیل مشکلاتی، نتوانستید این کار را انجام دهید، حتما رسید کتبی از شخص دریافت کننده مبلغ بگیرید و سپس سعی کنید، همزمان با پرداخت نقدی وجه، ملک را در اداره ثبت املاک (تاپو) به نام خود انتقال دهید. نکته دیگر این است که دقت کنید، وجه را به مالک ملک تحویل دهید، نه به دلال و بنگاهی و واسطه ها.

قبل از پرداخت وجه، با راهنمایی مشاور از عدم وجود هرگونه بدهی ملک (اعم از بدهی های مالیاتی یا قبوض برق و گاز و آب….) اطمینان حاصل نمایید. همچنین در قسمت توضیحات سند رسمی ملک، دقت کنید که ملک در رهن بانک یا شخص دیگری نباشد.

تا حد امکان، با راهنمایی مشاوران، ملک خریداری شده را از نزدیک رویت کنید و با مشخصات سند تاپو انطباق دهید و پیگیر این باشید که مشکلات شهرداری نداشته باشد، تا به مشکل برنخورید .

 رعایت همه موارد فوق از عهده شخص عادی خریدار خارج است و حد الامکان باید توسط وکیل یا مشاور حقوقی معتبر انجام می گیرد.

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار با ارائه دهنده انواع خدمات اقامتی و مهاجرتی (کاری، تحصیلی، سرمایه گذاری، ثبت شرکت، .،)  آماده پاسخگویی به شما عزیزان می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران و وکلای ما تماس حاصل فرمایید.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

مشاوره اولیه

در مرحله ی اول باید بدانید که هدفتان از مسافرت برای چه می باشد و بدانید که پتانسیل شما از نظر شغلی ،گردش مالی ،سابقه سفر ،تملک و غیره به چه صورت می باشد ما در این مرحله شما را با وکیل بین المللی خود در موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار واقع در شرق تهران را پیشنهاد میکنیم.

 

 

گرفتن وقت سفارت

بعد از بررسی های لازم توسط مشاورین ما بهترین کشورها باتوجه به هدفی که دارید به شما پیشنهاد می شود و با هماهنگی سفارت، زمان مراجعه به سفارت به شما اطلاع داده می شود.

 

 

تکمیل مدارک و مشاوره

مدارک شما توسط مشاورین تکمیل می شود و با توجه به نوع مصاحبه در سفارت راهنمایی می شوید.

 

 

پیگیری مصاحبه و اخذ ویزا

بعد از مصاحبه وضعیت ویزای شما توسط وکیل بین المللی در شرق تهران پیگیری می شود و زمان دقیق اخذ ویزا به شما اعلام می گردد.

متقاضیان عزیز جهت پیگیری و سهولت در انجام اخذ ویزا می توانند با وکلای بین المللی شرکت مهاجرتی در شرق تهرات (تهرانپارس) در ارتباط باشند جهت مشاوره پس با ما همراه باشید:

موارد تاثیرگذار در گرفتن ویزا:

وضعیت تملک: یکی از مراحل و نحوه گرفتن ویزا داشتن املاک با ارزش می باشد که احتمال برگشت شما به کشور را بالا میبرد و تاثیر بسزایی دارد.

گردش حساب: پرینت حساب بانکی، وضعیت تجاری و مانده حساب شما را در داخل کشور نشان می دهد و جزو تاثیرگذارترین مدارک در صدور ویزای شما می باشد

تاریخچه سفر: یکی از نکاتی که بسیار مهم می باشد این است ،مهرهای پاسپورت شما که به کجاها سفر کرده اید برای صدور ویزای جدید بسیار اهمیت دارد.

بیمه تأمین اجتماعی: نداشتن سابقه بیمه تاثیری برای صدور ویزای شما ندارد اما سابقه ی کاری شمارا اثبات می کند.

شغل: داشتن موقعیت شغلی تأثیر بسیار زیادی بر نحوه صدور ویزای شما دارد و جزو موارد تعیین کننده می باشد.

موارد خاص: با توجه به انواع ویزاها و قوانین کشورها موارد خاص هر ویزا هم وجود دارد که وکلای ما با توجه به شرایط، شما متقاضیان عزیز را راهنمایی خواهند کرد.

 

بایدها و نبایدها در نحوه گرفتن ویزا

 

• هدف سفر خود را مشخص کنید

 

• صادق باشید

 

• بهتر است متأهل باشید

 

• محل اقامت خود را مشخص کنید (برای اخذ ویزا باید محل اقامت شما در کشور مورد نظر مشخص باشد)

 

• حتما انگشت نگاری شوید

 

• بلیط رزرو کنید

 

• از ویزا استفاده کنید

 

• داشتن ملک اامی نیست

 

• نسبت به سن بی تفاوت نباشید

 

• سفارت ضمانت نمی‌گیرد

 

• گول نخورید( گرفتن ویزا بدان معنا نیست که شما از کشور خارج می شوید بلکه بدان معنا است که شما بتوانید وارد یک کشور شوید پس در گرفتن ویزا اصول آن را رعایت کنید تا در حین سفر به مشکل نخورید )

 

• م کنید (با توجه به پیچیدگی که گرفتن ویزا دارد بهتر است اطلاعات خود را بالا برده یا با مشاورین ما به صورت رایگان در ارتباط باشید)

​

مراحل و نحوه گرفتن ویزا برای کشورهای مختلف متفاوت می باشد و این بستگی به این دارد که پاسپورت شما در چه کشوری صادر شده است لازم به ذکر است که بعضی از کشورها نیازی به ویزا ندارند.همچنین بعضی از کشورها هیچ محدودیتی برای اشخاص خارجی قائل نمی شوند و نحوه گرفتن ویزا برای این کشورها برای شما راحت می باشد.

ایرانیان می توانند بدون وبزا به 38 کشور دنیا سفر کنند و برای سفر به الباقی کشورها باید ویزا بگیرند و باید مراحل گرفتن ویزا را به صورت قانونی طی کنید و ما به شما وکلای بین المللی شرق تهران را پیشنهاد میکنیم. گرفتن ویزا برای کشورهای مقصد شرایط خاصی وجود دارد.شما می توانید با گرفتن ویزای شینگن به تمام کشورهای حوضه شینگن در اروپا سفر کنید و محدودیتی وجود ندارد اما برای ورود به کشور انگلستان شما نمی توانید از ویزای شینگن استفاده کنید شما می توانید برای ورود به انگلستان با ما در ارتباط باشید تا به صورت رایگان از مشاوره های کارشناسان ما استفاده کنید.

اولین قدم برای گرفتن ویزا چیست؟

همانطور که می دانید برای گرفتن ویزا و خروج از کشور اول از هر چیز نیاز به پاسپورت یا اینکه گذرنامه دارید،اگر گذرنامه ندارید باید برای گرفتن گذرنامه باید مراحل اداری آن را بگذرانید و پس از آن دریافا گذرنانه (پاسپورت) بین 30 الی 45 روز زمان می برد که به دست شما برسد،معمولا اعتبار گذرنامه ها 5 ساله می باشد ویا اگر پاسپورت دارید باید حواستان باشد بعد از گذشت تاریخ اعتبار آن را تمدید کنید.

یکی از امور مهم برای گرفتن ویزا باید گذرنامه ای با بیش از 6 ماه اعتبار داشته باشید زیرا بعضی از کشورها براب ارائه ویزا به متقاضیان به مدت اعتبار بیش از 6 ماه برای گذرنامه در نظر می گیرند.مثال:کشوری همچون فیلیپین به گذرنامه ای کمتر از 9 ماه اعتبار ویزا نمی دهد.

پس لازم به ذکر است که جهت اخذ ویزا باید اعتبار گذرنامه شما بیش از 6 ماه اعتبار داشته باشد در غیر این صورت نمی توانید شرایط اخذ ویزا را داشته باشید، همچنین این امر برای کشورهایی که نیازی به ویزا ندارند هم صدق می کند یعنی اگر پاسپورتشان کمتر از 6 ماه اعتبار داشته باشد نمیتوانید وارد کشور مقصد شوید.

بدانید که تمدید گذرنامه یک الی دو ماه زمان می برد و این امکان برای اشخاصی که زمان کمی دارند وجود دارد که بتوانند به مدت یک هفته پاسپورت خود را به صورت شخصی از اداره گذرنامه بگیرند.

چه کاری برای گرفتن ویزا باید کرد:

مراحل و نحوه گرفتن ویزا با توجه به نوع درخواست و کشوری که برای آن اقدام می‌کنید متفاوت است البته می‌توان گفت تمامی کشورها برای صدور ویزا به مدارک مشخصی نیاز خواهند داشت.

 

مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای کشورهای مختلف:

• پاسپورت یا گذرنامه با حداقل شش ماه اعتبار
•  مدارک شناسایی که هویت فرد را مشخص می‌کنند.
•  مدارک مالی مبنی بر توان مالی افراد، صورت‌حساب بانک و …
•  عکسی واضح و جدید از فرد متقاضی

اینها مدارکی می باشند جهت اخذ ویزای کشورهای مختلف. اگر ویزای تحصیلی یا ویزای کار میخواهید باید مدارک موردنیاز با توجه به مقاصدی که دارید را به سفارت مربوطه ارائه کنید.

به عوان مثال برای ویزای تحصیلی نیاز به مدارکی دارید مبنی بر پذیرش فرد در دانشگاه یا مدرسه مشخصی در آن کشور را دارد و همچنین ویزای هایی وجود دارد همچون ویزا برای دیدار بستگان یا خانواده و ویزای تجاری و کاری که باید مدارک مربوط به خورد را ارائه دهید. و اما در بین این ویزاها ویزای توریستی تنها ویزایی است که ساده ترین شرایط اخذ ویزا را دارد.

 

انواع ویزا و شرایط اخذ ویزاهای مختلف

ویزاهایی که از طرف کشورهای مختلف صادر می‌شوند بنا بر تقاضا و دلایل افراد برای ورود به آن کشور می‌توانند متفاوت باشند. ویزاها می‌توانند برای یک بار ورود یا چند بار ورود برای زمان مشخصی صادر شوند. افراد باید توجه داشته باشند که اگر ویزای آن‌ها برای یک بار ورود و مدت زمان شش ماه صادر شده است، می‌توانند در طول شش ماهی که از شروع تاریخ ویزا می‌گذرد تنها برای یک بار وارد خاک آن کشور شوند.

 انواع ویزا شامل موارد زیر می باشد:

• ویزای توریستی یا ویزای گردشگری
• ویزای دانشجویی یا ویزای تحصیلی
• ویزای دیدار با نزدیکان و بستگان
• ویزای کاری
• ویزای تجاری و بازرگانی

منبع: mohajerya.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

ترکیه به عنوان یک کشور اروپایی ـ آسیایی، همواره عنوان یکی از بهترین گزینه های مهاجرت برای مردم خاورمیانه بوده است. می توان گفت یکی ازمواردی که مردم را برای خرید ملک در ترکیه جذب می کند، آب و هوای مطلوب و مناظر دیدنی و فرهنگ نزدیک ماست. کشور ترکیه، امکان دریافت ویزا و اقامت آسان و در کنار آن، کار در ترکیه را به عنوان یکی از مقاصد جدید برای مهاجرت ایرانیان تبدیل کرده است.
روش های زیادی برای مهاجرت به این کشور وجود دارد. یکی از آن ها، از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت از طریق خرید ملک است که ما قصد داریم در این مقاله شما را با قیمت ملک در ترکیه و شرایط آن آشنا کنیم.

 قیمت ملک در ترکیه بر اساس منطقه

در برخی از شهر های ترکیه، مانند استانبول و آلانیا، سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی، بسیار زیاد صورت گرفته است که با سرعت  چشمگیری پیش میروند و موجب رشد منطقه شده اند و میتوان گفت چهره شهر را به صورت کلی تغییر داده اند. یکی از دلایل قوی موفق بودن ساخت و ساز در ترکیه، ارزان بودن آن می باشد. به عنوان مثال، قیمت ملک در ترکیه، نسبت به ایران بسیار ارزان تر است. اگر قصد خرید خانه در ترکیه را دارید، با قیمت بسیار مناسب خواهید توانست در استانبول ، آلانیا و آنتالیا، آپارتمان مورد نظر خود را خریداری کنید که قیمت آن در مقایسه با موارد مشابه با ایران بسیار ارزان تر خواهد بود. یکی دیگر از دلایل موفق بودن سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز ترکیه، بحث اقامت ترکیه می باشد. علاقمندان به اجاره ملک در ترکیه، با داشتن اجاره نامه رسمی از صاحبخانه و همینطور علاقمندان به خرید ملک در ترکیه با داشتن سند یا تاپو به نام خودشان قادر خواهند بود از مزایای داشتن اقامت ترکیه استفاده کنند. برای بسیاری از مشتریان، داشتن اقامت در ترکیه اهمیت دارد و دولت ترکیه نیز از این علاقه به خوبی استفاده کرده و با دادن اقامت به علاقمندان اجاره آپارتمان در ترکیه و یا خرید آپارتمان در ترکیه، موجب رونق دادن به بخش املاک در ترکیه شده است. خرید ملک در ترکیه، با مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکایی ثابت شده، توسط وزارت شهر سازی و مسکن جمهوری ترکیه، با این شرط که ملک خریداری شده، برای مدت حداقل سه سال به فروش نرسد.

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار متشکل از تیم وکلا و مشاوران مجرب و خبره، شما را در خرید و قیمت ملک در ترکیه و شرایط آن یاری می کند. با ما همراه باشید. 

هزینه های خرید ملک در ترکیه

برخلاف دیگر کشورها، قیمت ملک در ترکیه پایین است و اتباع از اینکه می توانند مقداری پول برای خود ذخیره کنند، شگفت زده می شوند همانند همیشه، عاقلانه است که قبل از شروع هزینه های اضافی ناشی از مراحل قانونی، هزینه های مالیات و خدمات را بدانید. موارد زیر آن چیزی است که می توانید انتظار داشته باشید.

هزینه گزارش ارزیابی

به هنگام فروش املاک به اتباع خارجی، ارائه گزارش ارزیابی با ذکر ارزش ملک قبل از نقل و انتقال سند، اجباری است. هزینه گزارش ارزیابی SPK مبلغ 1.000- 1.500 لیر است. خریداران این هزینه را مستقیما به بخش ارزیابی املاک و اداره سازمان ثبت زمین و کاداستر پرداخت خواهند نمود. زمان تکمیل گزارش ارزیابی 2 تا 3 روز به طول خواهد انجامید.
(اطلاعات بیشتر در مورد گزارش ارزیابی را در اینجا بخوانید)

هزینه های نقل و انتقال اسناد ملکی

اداره کل، ثبت زمین و کاداستر نقل و انتقال را انجام می دهد. هر دو طرف خریدار و فروشنده، باید حضور داشته باشند، مگر اینکه هر یک از دو طرف وکالتنامه ای برای امضا نهایی داده باشند.

3 درصد از ارزش اعلام شده ملک، به عنوان مالیات نقل و انتقال به دفتر اسناد، پرداخت می شود. خریدار مبلغ مالیات را به بطور معمول پرداخت می کند. چندین مورد هزینه و مالیات به ارزش تقریبی 2500 لیر ترکیه به شرح زیر وجود دارند:

• ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی (130 لیر برای هر فرد)
•  ترجمه مدرک اثبات آدرس جهت باز کردن حساب بانکی در دفتر اسناد رسمی
• مترجم قسم خورده
•  وکالت (اختیاری)
•  دریافت شماره مالیاتی
•  عکس
•  مالیات کاداستر
•  مالیات درخواست سند ملک

هزینه آژانس املاک و مستغلات

هنگام خرید ملک در ترکیه، طبق قانون، آژانس های املاک و مستغلات ثبت شده و دارای مجوز، 2 درصد به علاوه هزینه خدمات مالیات بر ارزش افزوده را از خریدار و فروشنده دریافت می کنند.

هنگامی که شما در وب سایت ما املاک فروشی را بررسی می کنید، متوجه خواهید شد که در برخی از املاک هزینه آژانس (در قیمت) گنجانده شده است و در برخی دیگر، 2 درصد هزینه آژانس بطور جداگانه درخواست شده است. این کاملا به نظر فروشندگان املاک بستگی دارد. برخی از فروشندگان دارای یک لیست قیمت ملک در ترکیه هستند که شامل هزینه آژانس املاک نیز می شود. برخی از فروشندگان فقط قیمت خود را دریافت می کنند. بنابر این ما از خریداران، هزینه آژانس را تقاضا می کنیم.

مالیات ملک

مالیات املاک و مستغلات، هر ساله پرداخت می شود و در شهرداری های شهری، 0/2 درصد و در مناطق غیر شهری 0/1 درصد است. نرخ مالیات املاک تجاری 0/4 درصد در مناطق شهری و 0/2 درصد در مناطق غیر شهری است.

این مالیات، توسط دولت برای بهبود بخشیدن به تأمین آب و فاضلاب، اجرای خدمات قانونی و آتش نشانی و موارد دیگر مورد استفاده قرار می گیرد.

بیمه املاک و زله

بیمه زله (DASK) در ترکیه اجباری است و بر اساس متر مربع محاسبه می شود. خطرات ناشی از آتش سوزی، انفجار، سونامی یا رانش زمين در طول و پس از زله، تحت پوشش بیمه های زله اجباری می باشند. هزینه آن بین 150 تا 250 لیر (بسته به متراژ) متغیر است.

بیمه املاک، ملک را در برابر بسیاری از خطرات مانند آتش سوزی، سرقت و برخی آسیب های آب و هوایی، حفاظت می کند. این شامل اشکال تخصصی بیمه مانند بیمه آتش سوزی، بیمه سیل، بیمه زله، بیمه خانه یا بیمه دیگ بخار می شود. بیمه املاک امکان باز پرداخت زیان ها به صاحب ملک برای چنین مواردی را فراهم می کند.

وصل کردن: برق و آب

هزینه آبونمان برق و آب در آنتالیا از منطقه ای به منطقه دیگر متفاوت است.

دیگر مقالات سایت ما:

تحصیل پزشکی در ترکیه

هزینه ویزای شینگن

شرایط اقامت در ترکیه

هزینه های آبونمان برق

هزینه حق آبونمان، حدودا 150 لیر است. در صورتی که برای اولین بار، از آبونمان خود استفاده کنید، هزینه 150 لیر اضافه برای کنتور برق را نیز پرداخت می کنید. مبلغ اضافی سپرده که در هر آبونمان باید پرداخت شود، 241 لیر است. هزینه انتقال به میزان مقدار سپرده و مبلغ اضافی DASK است. اگر زمان DASK منقضی شده باشد.

هزینه های آبونمان آب

هزینه حق آبونمان، حدودا 585 لیر است. مبلغ اضافی سپرده که در هر آبونمان باید پرداخت شود 60 لیر است. هزینه انتقال به میزان مقدار سپرده و مبلغ اضافی DASK است، اگر زمان DASK منقضی شده باشد.

 موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار می تواند به شما دوستان عزیز که علاقه مند به خرید ملک در ترکیه هستید، مشاوره رایگان بدهد و شما دوستان و همراهان همیشگی در این امر را همراهی کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه قیمت ملک در ترکیه و شرایط خرید ملک در ترکیه، با ما تماس حاصل فرمایید.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

مهاجرت به آلمان و شرایط اقامت در آن در سال های اخیر، افراد زیادی از هموطنان برای داشتن زندگی بهتر، پیشرفت شغلی، در آمدی بیشتر و ساختن زندگی جدید، به مهاجرت به کشور های مختلف، رو آورده اند و تعداد بسیاری، مقصد خود را اروپا انتخاب می کنند. کشور آلمان هم یکی از مقصد های مورد علاقه ایرانیان به حساب می آید. یکی از دلایل مهم که مردم، مهاجرت به آلمان را برمی گزینند، قطعا بخاطر بازار کار آلمان است که به عنوان قطب صنعتی و اقتصادی اروپا و جهان محسوب می شود. علاوه بر آن، وجود امکانات آموزشی و رفاهی، نیز از دیگر نکاتی است که باعث شده مهاجرین بسیاری از کشورها، جذب این کشور شوند.

واجد شرایط بودن مهاجرت به آلمان

• ثبات مالی
• بیمه درمانی
• دارای حداقل اساسی در آلمان

موارد فوق، معیاری برای واجد شرایط بودن افرادی است که قصد مهاجرت به آلمان را دارند. ما در ادامه به توضیح موارد ذکر شده می پردازیم تا مهاجرت به آلمان و شرایط اقامت در آن را برای شما بیان کنیم پس با ما همراه باشید.

مهاجرت به آلمان، نیاز به یک موقعیت مالی دارد که متقاضیان باید آن را انجام دهند و باید خودشان را ثابت کنند که توانایی سرمایه گذاری در آلمان را دارند. حتی اگر شما مهاجرت کاری را انتخاب نمایید، باید در ابتدا، خودتان یک بودجه مالی داشته باشید تا بتوانید هزینه هایتان را بپردازید.

شما قادر نخواهید بود، بدون داشتن پوشش بیمه درمانی معتبر، به آلمان مهاجرت کنید. راه پیشنهادی این است که بیمه درمانی آلمانی داشته باشید. تا زمانی نمی توانید مطمئن شوید که مقامات آلمانی، بیمه درمانی خارجی را قبول می کنند یا خیر.

برای مهاجرت به آلمان، ابتدا شما نیاز خواهید داشت، زبان آلمانی را بدانید. چارچوب مشترک اروپا، برای مرجع زبان ها، دارای سه مهارت الف، ب، پ ( a,b,c ) است. هر کدام از این ها، دارای دو بخش است. بنابر این مهارت زبان، به دو دسته  الف 1 و الف 2 یا سطح ابتدایی، ب 1و ب 2 یا سطح کار آموز در زبان و پ 1 و پ 2 یا سطح پیشرفته در مهارت های زبان تقسیم می شود.

برای این که اجازه داشته باشید، به آلمان مهاجرت کنید، شما نیاز خواهید داشت که در امتحان ورودی شرکت کنید و آن را قبول شوید و نمره الف 1 یا ب 1 را از آن کسب کنید. اگر شما می خواهید که اقامت دائم بگیرید، شما نیاز به نمره بالاتر دارید، یعنی پ 1 یا پ 2.

مهاجرت به آلمان و اخذ ویزای آلمان

شهروندان این کشور، نیاز دارند که قبل از ورود به آلمان، درخواست بدهند و ویزا بگیرند. تمام اتباع دیگر، به ویزا، برای ورود به آلمان نیاز ندارند. آنها ممکن است برای اجازه اقامت درخواست کنند، آن هم بعد از ورود به آلمان بدون ویزا.

انواع ویزای آلمان

•   ویزای گردشگری یا بازدید کنندگی
•  ویزای کسب و کار
•  ویزای تحصیل در آلمان
•  ویزای جستجوی کار
•  ویزای کاری یا شغلی
•  ویزای دانشمند مهمان
• ویزای آموزشی یا کارآموزی

 

مهاجرت به آلمان از روش نیروی متخصص

در این روش، متقاضی، می تواند با داشتن یک پیشنهاد کار، در زمینه تخصص مورد نظر خود و یا حرفه های مورد نظر کشور آلمان، اقامت موقت آلمان را دریافت کرده و بعد از 3 سال اقامت، اقامت دائم آلمان را دریافت کند.

 

شرایط متقاضی

باید در حرفه مورد نظر متقاضی در آلمان، کمبود نیروی کار حرفه ای واجد شرایط باشد.

متقاضی، باید یک پیشنهاد کار داشته باشد.

مدرک تحصیلی شما باید معادل با یک مدرک آلمانی تشخیص داده شود. شما باید قبل از مهاجرت به آلمان، درخواست تعیین هم ارزی مدرکتان را بدهید.

سن شما حدودا باید بین 27 تا 38 سال باشد.

شما باید آمادگی لازم برای یادگیری زبان آلمانی، درحد جنرال را داشته باشید.

 

مزایای این روش

• حضور در کشور آلمان، به عنوان محبوب ترین کشور از نظر مهاجران
• اشتغال در حیطه تخصصی، به محض ورود به آلمان
•  قابلیت تبدیل این ویزا به اقامت دائم
•  عدم نیاز به مدرک زبان انگلیسی
• کوتاهی پروسه

 

مهاجرت به آلمان و اخذ اقامت برای هنرمندان و ورزشکاران

روش های متعددی جهت اخذ اقامت آلمان، اروپا و مهاجرت به اروپا وجود دارد، از میان این روش ها، روش اخذ اقامت اروپا، برای هنرمندان و ورزشکاران، حالت خاصی از برنامه مهاجرتی اروپا به شمار می رود که شامل حال هنرمندان برجسته که مهارت و سابقه هنری ویژه ای دارند و همچنین ورزشکاران برجسته تیم های لیگ و ورزشکاران به نام میتوانند از برنامه اقامت اروپا و مهاجرت به آلمان استفاده کنند.

شما باید از طریق فعالیت های ورزشکاری یا هنرمندی در کشور و بصورت حرفه ای در آمد کسب کرده باشید، در ضمن داشتن رتبه های بالای ورزشی و هنرمندی داشته باشید. ورزش به عنوان حرفه اصلی متقاضی باید در نظر گرفته شود و در واقع در آمد وی باید از طریق قرارداد رسمی و اسپانسر انجام شود و گواهی های مربوطه، شامل پرداخت بیمه و مالیات نیز در زمره مدارک لحاظ می شود.

وکلا و مشاوران موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار ، شما را در امر مهاجرت به آلمان و زمینه های تحصیل پزشکی در آلمان ،  تحصیل پزشکی در کانادا ، اقامت آلمان ، شرایط تحصیل در آلمان ، مهاجرت سرمایه گذاری ،. یاری می کنند. با ما مناسب ترین روش ها را با توجه به واقعیت های زندگی و شرایط اعلام شده، طوری انتخاب کنید که پروسه اخذ مهاجرت به این کشور، تا ۵ سال و رسیدن به شرایط اقامت دائم، دچار مشکل نشوید و در واقع روشی قانونی را به شما پیشنهاد میکنیم که با شرایط شما، برای اخذ اقامت دائم آلمان، مطابقت دارد.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

آلمان کشوری از اتحادیه اروپا و عضو شینگن می باشد. مجموعه ای از اصلاحات تجاری و اجتماعی که در سالیان اخیر در کشور آلمان انجام شده است، عاملی بوده که باعث شده آلمان با قرار گرفتن در قلب اروپا، به کشوری مدرن با استاندارد های بین المللی تبدیل شود که با ارائه سیستم آموزشی قوی و فرصت های بی پایان شغلی، حقوق بالا، مزایای مناسب و امنیت شغلی بیش از میلیون ها مهاجر را به خود جذب کرده است . با توجه به رشد منفی جمعیت کشور آلمان، این کشور به شدت در نیروی کار با کمبود و پیری روبروست. از این رو دولت این کشور شرایط کار مناسبی را برای جذب نیروی کار فراهم نموده است.
با موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار در این مقاله به این مطلب  ( کار در آلمان و شرایط آن ) خواهید رسید که ویزای کار آلمان چگونه است و چگونه از طریق کار در آلمان می توان اقامت و در نهایت تابعیت کشور آلمان را دریافت کرد. پس با ما همراه باشید با : کار در آلمان و شرایط آن

آلمان بعد از آمریکا و ژاپن سومین قدرت بزرگ جهان از نظر صنعتی می باشد، به طوری که امروزه آلمان یکی از بالاترین نرخ های بهره وری و پایین ترین نرخ بیکاری در جهان را دارا می باشد. از این رو افراد بسیاری به دنبال کار در کشور آلمان هستند .

برای ورود به آلمان و کار در این کشور نیاز به ویزای کاری در کشور مذکور می باشد.

شرایط دریافت هر یک از ویزاهای فوق برای افراد مقیم مناطق مختلف دنیا متفاوت می باشد.

انواع ویزای کار آلمان :

1- ویزای کار از طریق پیشنهاد شغلی

2- ویزای جستجوی کار آلمان

3- ویزای کار از طریق blue card

مزایا و معایب ویزای کار آلمان از طریق پیشنهاد شغلی :

این روش به گونه ای است که کارفرما در کشور آلمان است و زمانی می تواند پیشنهاد شغلی به فرد مقیم کشور دیگر بدهد، که به مدت 3 ماه در کشور آلمان و سپس 3 ماه دیگر در اتحادیه اروپا آگهی کند، در نهایت اگر شهروندی از آلمان یا سایر کشور های اتحادیه اروپا تمایل به داشتن چنین شغلی نداشته باشد، کارفرما می تواند درخواست دعوت به کار را به فرد مورد نظر در کشور ثالث (شهروند سایر کشور ها که عضو اتحادیه اروپا یا مناطق اقتصادی اروپا سوئیس نباشد) ارسال نماید. شایان ذکر است که پیدا کردن قرارداد کاری در کشور آلمان کار ساده ای نمی باشد و کارفرما می بایست برای فردی که هیچ گونه شناختی نسبت به وی ندارد، قرارداد کاری بفرستد و مبلغ بالایی برای دستمزد یکسال وی به دولت آلمان تعهد نماید. در نتیجه این نوع ویزا، راه مناسبی برای اقامت آلمان نمی باشد. زیرا اولاٌ تعداد کارفرمایانی که چنین تعهدی را بر عهده بگیرند و مایل به همکاری با فرد ناشناس باشند، بسیار اندک است و ثانیاٌ راهی برای افراد سودجو است که با داشتن قرارداد صوری فرد متقاضی را دچار مشکل می کنند.

پیشنهاد موسسه مهاجرتی این است که برای گرفتن ویزا ، فرد متقاضی راه منطقی تری را انتخاب نماید که در ادامه به آن می پردازیم.

ویزای جستجوی کار آلمان :

کشور آلمان به منظور رفع مشکل ویزا از طریق پیشنهاد شغلی ، ویزای جستجوی کار در آلمان را صادر کرده است .حسن داشتن این ویزا در این است که به فرد اجازه می دهد به مدت 6 ماه در آلمان به کمک شرکت های کاریابی به دنبال شغل مناسب برای خود باشد که در این مدت در صورتی که فرد کار متناسبی پیدا نماید، ویزای وی 6 ماه دیگر تمدید می گردد و پس از آن فرد می تواند blue card که در ادامه توضیح خواهیم داد ، دریافت نماید .

ویزای کار آلمان از طریق blue card :

این ویزا مخصوص افراد متخصص است تا بتوانند در زمینه تخصصی خود در آلمان فعالیت کنند. پیشنهاد موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار به افرادی که تحصیلات و تخصص و سابقه شغلی دارند ، اقدام برای این ویزا می باشد.

شایان ذکر است که این ویزا به دلیل جذب افراد متخصص دارای شرایط خاصی می باشد که در مقاله دیگری به شرایط و ضوابط آن می پردازیم .

شانس داشتن این ویزا برای افراد متخصص و دارای تحصیلات بالاتر بیشتر است . کشور آلمان همه ساله رشته های تحصیلی که می توانند این ویزا را دریافت نمایند اعلام می دارد. می توان گفت تقریباٌ کلیه رشته های مهندسی و بعضی از رشته های پزشکی و پیرا پزشکی  و . شامل این لیست می باشند .

این ویزا معمولاٌ برای 4 سال صادر می گردد که اگر مدت قرارداد با شرکتی که فرد در آلمان مشغول به کار می باشد، کمتر باشد، ویزای فرد هم به همان اندازه کاهش می یابد.

نکته قابل توجه این است که فرد پس از 33 ماه کار در کشور آلمان می تواند درخواست اقامت کشور آلمان را بدهد. این در حالی است که اگر فرد دارای مدرک زبان آلمانی B1  باشد، مدتی که باید در آلمان اشتغال یابد تا بتواند درخواست اقامت کند، به 21 ماه کاهش پیدا می کند. از مزایای دیگر این ویزا آن است که فرد متقاضی می تواند افراد تحت تکفل خود را (همسر و فرزندان زیر سال خود ) به همراه داشته باشد و از همان ابتدا این ویزا به اعضای خانواده وی تعلق می گیرد.

با توجه به مطالب فوق و بررسی های انجام شده توسط موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار ، پیشنهاد این موسسه به فرد متقاضی ویزای کار در کشور آلمان، اقدام برای دریافت ویزا از طریق جستجوی کار است زیرا برای فرد متقاضی از نظر هزینه مقرون به صرفه تر و هم چنین شرایط بهتری برای وی وجود دارد تا خودکار متناسبی در کشور آلمان پیدا کند.

شما همچنان می توانید مقالات مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری ، تحصیل در آلمان ، اخذ ویزای کاری آلمان ، اقامت آلمان ، شرایط تحصیل در آلمان ، هزینه زندگی در آلمان مطالعه نمایید.

منبع : mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

در اتحادیه اروپا 28 کشور عضو هستند که واحد پول آنها یورو می باشد. تمامی کشور های عضو اتحادیه اروپا از نظر اقتصادی از یکدیگر تبعیت می کنند و قوانین مشابهی در کل این اتحادیه وجود دارد. یکی از موارد مشابه آن است که کشور های عضو اتحادیه اروپا در اعطای اجازه اقامت و تابعیت، اکثرا مشابه عمل می کنند . آلمان یکی از پیشرفته ترین کشور های عضو اتحادیه اروپا است که آمار ها و بررسی ها حاکی از آن است که نرخ بیکاری در آلمان به 4/3 درصد رسیده است که نرخ بسیار پایینی به شمار می آید و نشان دهنده آن است که فرصت های شغلی و شرایط کار در آلمان وجود دارد.
موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار در ادامه به این بحث خواهد پرداخت که شرایط کار در آلمان به چه صورت است و این که آیا امکان دارد از طریق کار در آلمان، اقامت و تابعیت کشور آلمان را بدست آورد .

 

نگاهی به کشور آلمان:

آلمان کشوری است که در سال های اخیر با کمبود جمعیت و پیری روبرو است از این رو یکی از کشور های مهاجر پذیر به حساب می آید.

جمعیت آلمان حدود 82 میلیون نفر است که بیش از 70 میلیون نفر آن ها ملیت آلمانی دارند و مابقی از طریق مهاجرت به این کشور وارد شده اند. ایالت هامبورگ بیشترین مهاجران را در خود جای داده است و در واقع 30 درصد از جمعیت هامبورگ را اتباع خارجی تشکیل می دهند .

شرایط اقتصادی و کار در آلمان :

همان طور که پیش از این بیان شد، کشور آلمان به دلیل سطح پایین فساد و سطح نوآوری بالا، بسیار برای کار و سرمایه گذاری مناسب است و از مابقی کشور های عضو اتحادیه اروپا شرایط بهتری را دارا می باشد. از میان 500 شرکت برتر جهان بیش از 30 شرکت برتر در این کشور بوده و از این رو آلمان از نظر علم و فناوری کشور مهمی در دنیا محسوب می شود .این نکته حائز اهمیت است که میزان استخدام در غرب آلمان بسیار بیشتر از شرق آلمان می باشد و موضوع قابل توجه دیگر این است که برای کار و زندگی در آلمان تنها دانستن زبان انگلیسی کفایت نمی کند و فرد متقاضی حداقل باید مدرک زبان آلمانی B1  را داشته باشد یا به آن برسد .

میزان حقوق و مزایای کار از جمله عواملی است که افراد در هنگام مهاجرت کاری به کشور دیگر بدان توجه می کنند. آلمان کشوری است که مشاغل با حقوق بالایی دارد که فرد می تواند به هنگام کار در آلمان زندگی نسبتاٌ مرفهی را بگذراند .به دلیل اینکه آلمان کشوری است که ارتباطات گسترده ای با دیگر کشور ها دارد، از اقتصاد بالایی برخوردار است و با توجه به اینکه کشوری صنعتی می باشد، برخی از رشته ها شانس بهتری در پیدا کردن شغل مناسب با درآمد عالی را دارند. دولت آلمان همه ساله لیستی از رشته هایی که مشاغل بیشتری را در آن کشور می طلبد اعلام میدارد.

برخی از پر طرفدارترین رشته ها در سال های اخیر در آلمان عبارتند از : مهندسی مکانیک و خودرو _ مهندسی ف و جوشکاری _علوم کامپیوتری _ مشاوره فناوری اطلاعات _ توسعه نرم افزار و برنامه نویسی

شما همچنان می توانید مقالات مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری ، تحصیل در آلمان ، اخذ ویزای کاری آلمان ، اقامت آلمان ، شرایط تحصیل در آلمان ، هزینه زندگی در آلمان مطالعه نمایید.

 

حقوق و بیمه در آلمان:

از لحاظ بهداشت و درمان، آلمان کشوری است که نظام بهداشت آن بر پایه بیمه می باشد و بیشتر هزینه آن را دولت پرداخت می کند و تنها 15 درصد را خود فرد پرداخت می نماید و حتی کارمندان و کارفرمایان قادر به انتخاب بیمه خصوصی نیز برای خود می باشند. بیش از 90 درصد مردم آلمان تحت پوشش بیمه می باشند.

شرایط کار در آلمان و هزینه های زندگی :

همان طور که که بیان شد، برای کار و زندگی در آلمان نیاز به یادگیری زبان آلمانی است که این یادگیری حداقل یک سال و نیم زمان می برد. شایان ذکر است که کلاس زبان آلمانی در کشور آلمان به هیچ عنوان رایگان نمی باشد و این یک باور غلط است که در آنجا کلاس زبان رایگان می باشد. تنها برای پناهندگان آن هم در مراحل اولیه پناهندگی در آلمان، آموزش زبان رایگان می باشد. نتیجه آن که اگر فردی از طریق کار، قصد دریافت ویزا در کشور آلمان را دارد، باید تا حدودی زبان آلمانی را آموزش دیده باشد.

یکی از مسائلی که در هنگام  اخذ ویزای کاری آلمان باید بدان توجه کرد، مالیات بر در آمد در آلمان است که بسیار سنگین می باشد. در نتیجه یکی از مشکلات زندگی در آلمان این است که اگر فرد، کاری در سطح متوسط و پایینی داشته باشد، باید دو شیفت کار کند تا بتواند از پس این هزینه ها برآید اما در صورتی که فرد دارای تخصص و مهارت باشد و بتواند کار بهتری پیدا نماید، شاید 3 روز کار کردن هم برای هزینه های وی کافی باشد .

اجاره خانه هم از مباحث مهمی است که فردی که قصد اقامت آلمان را دارد و میخواهد از طریق کار به کشور آلمان برسد، باید به این نکته توجه کند که در آن کشور اجاره خانه ها بالاست و گاهاً به 900 یورو در ماه تنها برای یک خانه 50 متری هم می رسد .

در نهایت باید به این موضوع اذعان داشت که اگر فردی قصد اقامت در کشور آلمان را داشته باشد، یکی از راه های آن دریافت ویزای کار آلمان می باشد که در واقع پس از آن می تواند اقامت آلمان و حتی تابعیت آن جا را کسب نماید .

برای کسب اطلاع از چگونگی اخذ ویزای کاری آلمان و کار در آلمان و اخذ اقامت در آلمان وکیل مهاجرت  موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار در خدمت شما هستند .

 

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

در این مقاله به نکاتی مثل: چگونه وکیل مهاجرت مطمئن را بشناسیم؟

وکیل مهاجرت چه وظایفی دارد؟

 

حدود اختیارات وکیل مهاجرت چه اموری می باشد؟

ما به متقاضیان مهاجرت صادقانه اعلام میداریم که همیشه اصیل به وکیل برتری دارد،به این معنا که اگر شخصی به موضوع و امور مهاجرت اشراف کامل دارد و با روش های امور مهاجرتی آشنایی کاملی دارد و می تواند بدون هیچ استرس و اشکالی کار خود را به مرحله اجرا درآورد، بهتر است خود فرد اقدام به مهاجرت نماید و هیچ نیازی به افراد متخصص در این زمینه ندارد.

اما با مسائل مختلفی که امروزه در جوامع مختلف وجود دارد،مثل قوانین و مقررات مربوط به مهاجرت به سایر کشورها،جزئیات خاصی مبتنی بر اینکه کدام تخصص مورد نیاز کمپانی های کدام کشور است،یا دانشگاه های کدام کشور مورد تایید وزارت علوم ایران هستند و پذیرش در کدام یک از آنها راحت تر است،و از این قبیل موضوعات نیاز به م با فردی متخصص که تمامی موضوعات جانبی برای مهاجرت را میداند و در این کار تجربه دارد. احساس میشود.

 

در واقع در شرایط کنونی تقریبا هیچ کشوری مهاجرپذیر به شکل گذشته نیست،نظام حقوقی کشورهای اروپایی به گونه ای است که راه مهاجرت را از طریق مختلفی برای افرادی با شرایط خاص باز نموده تا کسب و کار در کشور رونق یابد،

بهترین روش رونق دادن به کسب و کار و وارد کردن مبالغی به داخل کشور، پذیرفتن توریست و پذیرش افراد متقاضی تحصیل و پذیرش کارآفرینان و سرمایه گذاران به کشور میباشد.همین امر سبب شده افرادی که از طریق ویزای توریستی، ویزای تحصیلی ،ویزای سرمایه گذاری و کار آفرینی و از این قبیل موارد وارد کشور میشوند با توجه به ضوابط و مقرراتی که در هر کشور حاکم است،پس از چند سال اقامت،میتوانند در آن کشور زندگی خود را ادامه دهند.

شما متقاضیان محترم امر مهاجرت برای آشنایی با کشور مقصد و نوع ویزایی که در آن کشور منجر به اقامت شما می شود می توانید با وکیل مهاجرت م نموده تا با انتخاب صحیح روش مهاجرتی به کشوری مناسب با شرایط تان راه یافته و زندگی جدید خود را بی دغدغه آغاز نمایید.

 

مقالات مرتبط : وکیل مهاجرت به آلمان

وکیل مهاجرت در ایران به چه فردی اطلاق می شود؟

 

وکیل مهاجرت در ایران به فردی اطلاق می گردد که با داشتن پروانه وکالت و تسلط کامل به حقوق بین الملل میتواند متقاضیان این امر را راهنمایی نموده و امور مربوط به پیشبرد کارهای سفارت از قبیل تعیین وقت سفارت و اخذ ویزا را برای فرد توضیح و تفسیر نماید.

برای اینکه به دام ان و افراد سودجو گرفتار نشوید باید برای امور مهاجرتی خود به دفتر و موسسه حقوقی معتبر مراجعه کنید،

موسساتی که تیم قوی تشکیل داده اند و سابقه درخشانی در این خصوص دارند،قطعا میتوانند آینده روشنی را برای شما متقاضیان مهاجرت رقم زنند.

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار با سال ها تجربه مفید در فعالیت های حقوقی ،قانونی و کاملا تضمینی به شما این اطمینان خاطر را میدهد که ابتدا با مشاوره تلفنی رایگان و در نظر گرفتن شرایط شما، بهترین راه مهاجرت را جلوی پای شما قرارداده و به شما این تضمین را میدهد که اگر شرایط مناسبی برای مهاجرت ندارید صادقانه این موضوع را برای شما شفاف سازی نماید در صورتی که شما از موکلین موسسه ما باشید،مشاورین ارشد ما تا انتهای پروسه مهاجرت در کنار شما خواهند بود تا در این راه به موفقیت دست یابید چرا که مهاجرت موفقیت آمیز شما،در رزومه موسسه ما بسیار تاثیرگذار بوده و ما تلاش خود را در این راستا به حداکثر میرسانیم.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

در این مقاله به نکاتی مثل: چگونه وکیل مهاجرت مطمئن را بشناسیم؟

وکیل مهاجرت چه وظایفی دارد؟

 

حدود اختیارات وکیل مهاجرت چه اموری می باشد؟

ما به متقاضیان مهاجرت صادقانه اعلام میداریم که همیشه اصیل به وکیل برتری دارد،به این معنا که اگر شخصی به موضوع و امور مهاجرت اشراف کامل دارد و با روش های امور مهاجرتی آشنایی کاملی دارد و می تواند بدون هیچ استرس و اشکالی کار خود را به مرحله اجرا درآورد، بهتر است خود فرد اقدام به مهاجرت نماید و هیچ نیازی به افراد متخصص در این زمینه ندارد.

اما با مسائل مختلفی که امروزه در جوامع مختلف وجود دارد،مثل قوانین و مقررات مربوط به مهاجرت به سایر کشورها،جزئیات خاصی مبتنی بر اینکه کدام تخصص مورد نیاز کمپانی های کدام کشور است،یا دانشگاه های کدام کشور مورد تایید وزارت علوم ایران هستند و پذیرش در کدام یک از آنها راحت تر است،و از این قبیل موضوعات نیاز به م با فردی متخصص که تمامی موضوعات جانبی برای مهاجرت را میداند و در این کار تجربه دارد. احساس میشود.

 

در واقع در شرایط کنونی تقریبا هیچ کشوری مهاجرپذیر به شکل گذشته نیست،نظام حقوقی کشورهای اروپایی به گونه ای است که راه مهاجرت را از طریق مختلفی برای افرادی با شرایط خاص باز نموده تا کسب و کار در کشور رونق یابد،

بهترین روش رونق دادن به کسب و کار و وارد کردن مبالغی به داخل کشور، پذیرفتن توریست و پذیرش افراد متقاضی تحصیل و پذیرش کارآفرینان و سرمایه گذاران به کشور میباشد.همین امر سبب شده افرادی که از طریق ویزای توریستی، ویزای تحصیلی ،ویزای سرمایه گذاری و کار آفرینی و از این قبیل موارد وارد کشور میشوند با توجه به ضوابط و مقرراتی که در هر کشور حاکم است،پس از چند سال اقامت،میتوانند در آن کشور زندگی خود را ادامه دهند.

شما متقاضیان محترم امر مهاجرت برای آشنایی با کشور مقصد و نوع ویزایی که در آن کشور منجر به اقامت شما می شود می توانید با وکیل مهاجرت م نموده تا با انتخاب صحیح روش مهاجرتی به کشوری مناسب با شرایط تان راه یافته و زندگی جدید خود را بی دغدغه آغاز نمایید.

 

مقالات مرتبط : وکیل مهاجرت به آلمان

وکیل مهاجرت در ایران به چه فردی اطلاق می شود؟

 

وکیل مهاجرت در ایران به فردی اطلاق می گردد که با داشتن پروانه وکالت و تسلط کامل به حقوق بین الملل میتواند متقاضیان این امر را راهنمایی نموده و امور مربوط به پیشبرد کارهای سفارت از قبیل تعیین وقت سفارت و اخذ ویزا را برای فرد توضیح و تفسیر نماید.

برای اینکه به دام ان و افراد سودجو گرفتار نشوید باید برای امور مهاجرتی خود به دفتر و موسسه حقوقی معتبر مراجعه کنید،

موسساتی که تیم قوی تشکیل داده اند و سابقه درخشانی در این خصوص دارند،قطعا میتوانند آینده روشنی را برای شما متقاضیان مهاجرت رقم زنند.

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار با سال ها تجربه مفید در فعالیت های حقوقی ،قانونی و کاملا تضمینی به شما این اطمینان خاطر را میدهد که ابتدا با مشاوره تلفنی رایگان و در نظر گرفتن شرایط شما، بهترین راه مهاجرت را جلوی پای شما قرارداده و به شما این تضمین را میدهد که اگر شرایط مناسبی برای مهاجرت ندارید صادقانه این موضوع را برای شما شفاف سازی نماید در صورتی که شما از موکلین موسسه ما باشید،مشاورین ارشد ما تا انتهای پروسه مهاجرت در کنار شما خواهند بود تا در این راه به موفقیت دست یابید چرا که مهاجرت موفقیت آمیز شما،در رزومه موسسه ما بسیار تاثیرگذار بوده و ما تلاش خود را در این راستا به حداکثر میرسانیم.

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار

امروزه با بالا رفتن درخواست مهاجرت، ایرانیان بسیاری تصمیم به مهاجرت گرفتند و در بین کشورهای اروپایی بیشتر کشور آلمان مورد توجه مهاجرین ایرانی قرار می گیرد. به علت اینکه این کشور صنعت و اقتصاد قوی دارد و برابری اجتماعی باعث جذابیت این کشور شده است. به گزارش وزارت کشور آلمان درسال  2017 ، 26400  نفر ایرانی درخواست پناهندگی به این کشور داده اند و تا پایان آن سال تقریبا 96400 نفر ایرانی ساکن آلمان بوده اند. به دلیل اینکه آلمان مقصد بسیاری از مردمین جهان است. طبیعی است که فرایند اخذ مجوز مهاجرت و اقامت در این کشور سخت باشد . در این حالت شما نیازمند به م با یک وکیل مهاجرت به آلمان و مشاوره گرفتن از وی هستید، تا بتوانید با فکر و تدبیر به این کشور مهاجرت کنید. موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجر یار متشکل از وکلا و مشاوران متخصص شما را در این امر یاری می نمایند. با ما همراه باشید.

 

وظایف وکیل مهاجرت به آلمان

خدماتی که وکیل مهاجرت می تواند به شما ارائه دهد و شما را راهنمایی کند، در خصوص اقامت دائم و یا موقت کشور آلمان است.

در پرونده های پذیرش تحصیلی نیز وکیل مهاجرت به آلمان، برای اخذ پذیرش کالج ها و دانشگاه ها، برای شما اقدام میکند و پذیرش برای گذراندن دوره های زبان و تطابق های مدارک دوره های فنی حرفه ای در آلمان را برای شما فراهم می نماید و می تواند در خصوص امور تجاری در فرایند اخذ مجوز و ثبت شرکت شما طرحی جامع بدهد.
وکیل مهاجرت، شما را  نیز در مورد امور ابتدایی همچون گواهی نامه رانندگی، اجاره آپارتمان و دفتر برای شرکت، همراهی می ­کند.

 

 

چرا وکیل مهاجرت؟

می دانید چه تعداد زیادی در دادگاه پرونده ها شکست خوردند؟ اغلب به دلیل این است که مدارک ارسال شده ناقص بوده است. برای اداره  اتباع خارجی و سفارت و یا با استاندارد های خواسته شده منطبق نبوده است. به همین دلیل به شما دوستان عزیز توصیه می شود که با یک وکیل مهاجرت م کنید. زیرا با نداشتن اطلاعات کافی باعث بیشتر شدن هزینه ها و دیر رسیدن به اهداف و خواسته هایتان می شوید .

و گاهی افراد با استناد به تجربیات دیگران که مسیر مهاجرت به آلمان را طی کرده اند، اقدام به درخواست مهاجرت می کنند. این در حالی است که هر پرونده با توجه به سن افراد، سابقه کاری، میزان تحصیلات، وضعیت مالی و شرایط خانوادگی آن­ها متفاوت است .

 وکیل مهاجرت به آلمان از جنبه های مختلف

 

• برای مهاجرت به آلمان ابتدا باید قوانین مدنی آن کشور را بدانید و شرایط دریافت ویزا نحوه مصاحبه با مامورین سفارت و مهاجرتی آلمان را اطلاع داشته باشید.
• چگونگی درخواست تحصیل و اخذ پذیرش از دانشگاه مختلف آلمان.

 

 

 قوانین مهم شهروندی در آلمان

• نحوه ثبت شرکت و چگونگی اخذ ویزای کاری آلمان برای کسانی که به دنبال یک شغل مناسب هستند، مورد توجه قرار گرفته است.
• شرایط زندگی ایرانیان در شهر های مختلف آلمان.
• قوانین اجاره ملک که می توانید با نصف هزینه ها بهترین منزل را تهیه کنید.

شما باید همه مواردی که در مطالب فوق ذکر شده است، برای مهاجرت، اطلاع داشته باشید، که برای دانستن این موارد باید با یک وکیل مهاجرت به آلمان م بگیرید و تا شما را در این موارد راهنمایی کنند.

و این نکته هم لازم به ذکر است رعایت چیدمان در ارائه مدارک، روند کار شما را سرعت می بخشد. می توانیم این موضوع را در مهاجرت تحصیلی به آلمان برای شما توضیح بدهیم.

 

 مقاله مرتبط : شرایط کار در آلمان

مدارک مورد نیاز برای متقاضیان تحصیل در آلمان

• پذیرش از دانشگاه یا کالج مورد نظر
• گذرنامه معتبر به همراه 2 نسخه رونوشت از صفحه های دوم و سوم آن
• عکس رنگی پاسپورتی
• شناسنامه و دو نسخه رونوشت شناسنامه
• مدرک دیپلم دبیرستان، پیش دانشگاهی و گواهی قبولی در کنکور
• مدارک تحصیلات دانشگاهی متقاضی

منبع: mohajeryar.company

موسسه حقوقی مهاجرتی مهاجریار